【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市都市更新處林崇傑處長表示，過去都市更新的法令與機制只強調「重建」，事實上，台北市97%是既有建築，其中有62%並未達到更新法定門檻，因為多數是未達法定30年重建的期限。

目前社會大眾普遍對都市更新認知有誤：1.以為劃定更新單元，就進入都市更新門檻；2.以傳統合建看待法令下的都市更新；3.把自由市場的民間私權協商視為政府更新的行政效率等，結果造成程序複雜化、權力糾結化，用形式程序侷限實質開發，用多數決、引發少數爭議等。

林崇傑強調：當務之急，就是必須建立透明的機制、架構清楚的規則、普及基本的知識、引入專業的輔導，以及支持開放的包容。同時為因應降低都市更新的爭議必須有幾項改進：1.更新改進的運作模式檢討；2.整建維護的強化與推動；3.重點建設開發地區的推動；4.都市歷史地區的保存活化；5.創意活動與創意產業的導入；6.尋求民間資源的合作協助。

林崇傑舉出台北市都市更新現況例：（重建更新）已劃定更新地區及單元700處，面積合計528公頃，已核准事業概要計416件、事業計畫計142件(平均每年16件)、權變計畫計47件、開工共52件(平均每年6件)，從申請概要至事業計畫核定由130天縮短為116天，而無爭議案件審議通過率從82%提高至88%。（維護更新）補助整建維護額度由平均每年1750萬元提高至1.9億元。

林崇傑語重心長地表示，台北市只有重建與整建維護仍然不夠，必須追求整體城市品質改造的都市再生，奠基台北都市特色，提昇城市魅力與競爭潛力，營造一個國際化、年輕化的台北，「都市再生，台北行動」。