【MyGoNews廖賢龍/台北報導】政府近年積極推動以地上權提供國有土地給民間開發使用，國有財產局表示，2010年推出9宗精華地段辦理招標，共標脫3宗，顯示市場已能接受，但限制為公益性的土地使用則未受青睞，未來雖繼續推動地上權，但會加強與區域民眾溝通。

2010年經財政部訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點」，彈性放寬設定地上權的權利金、地租計收基準，並延長地上權存續期間最長為70年。同年推出9宗精華地段大面積住宅區、商業區國有土地公告辦理招標，12月開標結果，標脫臺北市2宗、臺南市1宗，顯示市場已能接受此種土地提供方式。

國有財產局進一步表示，2010年招標地上權標的中，規劃其中2宗限做學生住宅及銀髮住宅使用，係首度結合公益性質的嘗試。因基地周邊民眾有所疑慮，銀髮住宅標案停標。而學生住宅標案仍吸引15張投標單，凸顯該產品定位仍有其市場性。日後有配合政策限定用途或公益性質之設定地上權招標案，將加強於招標前先妥為與當地居民溝通說明。

國產局表示，配合大面積國有土地不標售政策，該局汲取歷次招標設定地上權之經驗，即將篩選交通便利、區位條件俱佳及有機會與毗鄰企業整體規劃利用之國有土地，評估限定用途、權利金底價訂定作業之市場性等，積極推動該項業務。