從房貸暴增看「打房」！真是越打越熱

從房貸暴增看「打房」！真是越打越熱

【MyGoNews編輯部/綜合報導】中央銀行統計，2010年12月五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)新承作房貸金額達586億元，創下近2年新高；而與2010年11月相較，更暴增達80億元，「打房有愈打愈熱現象」。

五大銀行均為公股行庫，且整體房貸市場比重近4成，被視為測試房市冷熱的指標。一般認為，若五大銀行房貸量居高不下，將影響央行對房市調控力道，不排除再擴大限制範圍，或下調成數。對新承作房貸爆量，央行官員表示：「效果還需再觀察。」

行庫主管指出，這種趨勢將燒到1月，未來幾個月的新貸款量，可能都會「很不給央行面子」，至於第二波選擇性信用管制，至少要到3月之後，效果才會慢慢浮現。利率方面，則終止連續6個月上揚趨勢，2010年12月下滑至1.739％，較前月減少0.036個百分點。

除購屋貸款量增外，12月包括資本支出貸款、周轉金貸款，亦較11月增加。五大銀行12月新承作資本支出貸款，金額達710億元，除較前月增加120億元外，利率也走揚0.108個百分點至1.983％；周轉金貸款新承作金額高達7126億元，較前月激增1861億元，平均利率為1.297％。

 

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