高鐵局表示,桃園高鐵站享航空、高鐵、捷運三大交通優勢,為全台少見的優良區位條件。搭乘捷運往來機場與桃園高鐵站車程僅需15分鐘,搭乘高鐵更可連接北中南各大主要城市與科技園區。特別是桃園高鐵特區位桃園縣政府「航空城計畫」的經貿展覽園區,屬重點開發地區,未來發展潛力不小。
負責招商業務的仲量聯行表示,本案位桃園高鐵站西側,緊鄰捷運、高鐵站出口,具交通樞紐地利之便。初步可規劃作為國際商務、營運總部與購物商場、國際觀光旅館、國際會議及展示中心。不過,現場對於開發討論最熱烈的反倒是醫療專區的討論。包括允不允許中資投入,分割開發權利等,不過,桃園在地建商也反對於經貿園區設立醫療專區的立場。
高鐵局表示,本案預定招商時程預計將由2011年3月開始,公告至6月底,預計2011年10月完成招商,簽訂開發經營契約。而現場與會的建商代表包括日勝生、潤泰、中華工程、冠德建設等,百貨業者以遠東百貨、新光三越、晶華酒店等。