信義之星

信義之星豪宅每坪行情160~200萬元，但吳興街600巷公寓每坪僅需30萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市精華地段房價高漲，3房產品動輒數千萬元，已非一般中產階級可負擔。隨著房價飆漲，購屋難度逐漸提升，好房誌副總編輯蘇偉華表示，如果真想要在北市成家，又沒有燙金地段迷思，區域交界的「交界宅」其實是不錯的選擇。

北市信義區吳興街600巷，距離未來捷運信義線世貿大樓站車程僅需5~8分鐘，與信義計畫區距離也僅3~5分鐘車程，但吳興街600巷公寓每坪行情僅需30萬元，信義計畫區內豪宅社區每坪行情高達100~200萬元。事實上，兩區生活圈幾乎完全相同。House Fun好房誌表示，大安、文山或信義、南港，中正、萬華等鄰近行政區，交界處的價格普遍低於區域內精華地帶的價格，且生活機能並不會有太大的落差，如果預算有限，也可以在這些區域覓屋成家。

不過，交界宅雖然便宜，由於較為偏僻，也有易跌難漲的缺點。因此，如果選擇交界宅，要把握「三好一無」的重點，相對較為保值。三好即是交通好、環境好、屋況好，尤其是捷運通過最佳，如沒有捷運，班次密集的公車站也能夠稍微彌補交通機能。

至於，學區、公園若能兼備，至少可以保值，至於，屋況得保持良好，原因是將換屋才能以更有利的條件出售。最好住處周邊均無焚化爐、加油站、變電所、福地等嫌惡設施，否則房價難以翻身。因此，對於能力有限的首購族來說，交界屋是一個不錯的選擇。


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