末日博士：房價下跌將在全球引爆空前災難

【MyGoNews編輯部/綜合報導】因為成功預言次貸危機而名聲大噪並被冠以「末日博士」頭銜的紐約大學經濟學教授魯比尼(Nouriel Roubini)2010年11月2日在南非開普敦出席一個會議時表示：「如果美國房價再次出現下跌，因抵押貸款違約而帶來的衝擊，將使世界經濟遭受一場空前的災難，因為，在極度寬鬆的貨幣政策環境下，全球房價已經被高高托起，美國房價下跌，將會在全球引發連鎖反應，房地產抵押貸款違約將如滾雪球般激增。」他說：「這場金融風暴帶來的危害和衝擊，將遠遠超過次貸危機。」

魯比尼說，全球主要國家的中央銀行並沒有真正記取次貸危機的教訓，許多國家為應對金融危機而推出的刺激措施，不僅沒能從根本上解決問題，反而帶來了許多新的問題。他說，導致次貸危機的真正罪魁禍首是「超低利率政策」，這種政策不僅引發了全球的通貨膨脹，而且也導致資產價格泡沫急劇膨脹。

魯比尼指出，「一旦全球主要國家中央銀行迫於通貨膨脹壓力而升息，房地產抵押貸款將會因資金鏈斷裂而崩潰，抵押貸款違約將會激增導致金融機構出現大面積壞帳。」他提出警告的說：「目前就斷定2008年次貸危機引爆的全球性金融危機已經結束，還為時尚早，因為許多國家推出的刺激措施，只是延緩了危機的深化，並沒有從根本上化解引起危機的矛盾。」

魯比尼說，目前美國、日本和歐洲央行都在推行接近於零的超低利率政策，這種極不負責任的做法，將會在全球醞釀一場更大規模的危機。他說：「一個危險的信號是~通貨膨脹已經成為一個全球性問題。」資產價格泡沫膨脹似乎蔓延到所有工業國家和新興市場國家。一旦物價上漲失去控制，許多國家中央銀行將會被迫加息。這種加息將會連續多次進行，最終會刺破房地產泡沫。