新莊「新富邑-美樹首席」55~58萬元，開案1個月賣9成

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-10-19

「新富邑-美樹首席」位福美街，基地鄰2200坪福美公園，坪數65、130坪，訴求戶戶可享公園景觀，棟距至少40~130米，每坪開價55~58萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北縣新莊副都心標地一再創下天價行情，帶動頭前重劃區預售屋銷售行情。由興富發建設投資興建之「新富邑-美樹首席」位福美街，基地鄰2200坪福美公園，產品規劃蝶翼型雙併大樓，坪數65、130坪，訴求戶戶可享公園景觀，棟距至少40~130米，每坪開價55~58萬元。

自2009年中，新富都第1期公開，創下3天秒殺完銷紀錄後，頭前重劃區成為建商兵家必爭之地，建案遍地開花，但產品多為3~4併，中小坪數規劃。「新富邑-美樹首席」為新富都系列第6期，產品與前幾期大易其趣，坪數放大至65坪，合併戶可達130坪，訴求豪宅規格規劃，受到在地自營商及企業主青睞，僅開案1個月已銷售9成。

建案基地面積812坪，規劃2棟雙併17層大樓，外觀請來知名建築師郭旭原，以方中帶圓為概念，用半圓形外觀將2棟住宅大樓包含於其中，創造出台灣住宅少建的圓弧形蝶翼式立面景觀。至於，營造團隊則交由興建信義之星以及信義帝寶的大林組與復興營造聯手操刀。

建築採L型規劃，分為A、B兩棟雙併大樓，各自共用2部電梯。標準層4戶，各戶坪數皆約65坪，合併戶可達130坪。現場專案經理洪光群表示，本案有不少購屋客戶直接合併購買，讓住家變成單層單戶豪宅規格。社區公設規劃於1樓及頂樓，有視聽室、健身房、以及長23米、寬5米戶外泳池；頂樓則有閱覽室及棋藝室，以及挑高9米公共空間，公設比30%。

建材部分除感應式一卡通門禁設備外，為彰顯豪宅質感，衛浴五金也採用進口品牌產品，五金為義大利paffoni品牌，主浴使用catalano面盆，並配備和成免治馬桶座；廚具使用櫻花品牌，並規畫中島式開放式廚房，區分輕熟食區。此外各戶更配備酸鹼電解離子水生成器以及多功能暖風機。全案預訂於2010年11月正式開工。

單價	每坪55~58萬元
坪數	65、130坪
戶數	64戶
類型	大樓
公設比	30%
樓層	地上17樓、地下3樓
停車位售價	平面車位175~205萬元
付款方式	定簽開15%，工程期10%，房貸75%
方位	東西、南北向
洽詢電話	(02)8993-5566