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新莊副都心房價成長驚人，未來在眾多公共建設議題加持下，房價可望再創新高。
根據國泰房地產指數報告指出，2010年12月北市推案量由340億銳減至73億元，總戶數也由560戶大幅縮減至125戶，顯示出在北市土地一地難求的狀況下，建商就算明知目前房市景氣明顯好轉，但仍因缺乏原料無法推案。反倒是新北市案場，受到北市案量明顯縮小的影響，30天銷售率由11月的18.82%大幅提昇至49.33%，可說是上演了一場「噴出行情」，由此，可看出新北市房產已成為資金追逐的重點區域。
大台北一環重點區域包括板橋、新店等明星區段，房價已超過北市外圍區段，如萬華、文山、北投等地，投資置產套利空間明顯受到壓縮。玄奘大學副教授花敬群即表示，從Q410的市場表現來看，投資客已逐漸由北市退場，轉向新北市、桃竹等區域，在追求最佳套利空間的因素下，投資客南進的趨勢已越來越明顯。此時，房價尚未暴漲的大台北二環地區，特別值得關注。
綜觀大台北二環，在未來仍有議題可操作的區段，包括新莊、淡水、土城等地。其中，房市最火熱的新莊地區，在副都心與頭前重劃區兩大重劃區塊的強勢帶領下，房價在1年之內由3字頭站上5字頭，可說是呈現房價大暴走的狀態，知名個案新富都（新富邑）由第1期一路賣到第8期，一案接一案，案案完銷的驚人成績，讓人不敢小覷，目前頭前重劃區新案每坪行情已站穩50萬元，至於副都心內個案每坪行情則上看60萬元，未來仍有機場、環狀雙捷運與中央合署大樓等公共建設將陸續完工，房價尚有塑造的空間。
至於，淡水地區則在高房價民怨議題下成為大台北房市關注的焦點，為供給大量平價住宅，政府大刀闊斧投入經費，要解決淡水地區最為人詬病的交通問題，一次就提出兩項重大公共建設來解套（淡江大橋、淡水捷運延伸段），房市冷淡許久的淡水新市鎮交易狀況應聲活絡起來，甲山林預售案「W 丰上」以1字頭房價訴求，創造出秒殺成績，顯示淡水房市已脫離寒冬。新市鎮個案房價差異不小，部份有景觀個案成交行情上看25萬，至於，一般型首購產品，每坪行情約15萬左右，總價僅需500~600萬元。
此外，位於捷運板南線末端的土城地區，因開發早，素地少，儘管位於黃金藍線上，但房價於近幾年成長幅度皆不高。不過，土城目前尚有特2號、捷運線延伸頂埔站等工程，加上萬大捷運線已經行政院核定通過，交通優勢將成為土城房地產未來的競爭主力。當地房仲也表示，土城金城路上已有大型個案蠢蠢欲動，預料一旦開價，將會直接挑戰區域高價。
