【MyGoNews 林承志/台北報導】台北市地政處公布，2010年9月北市買賣移轉棟數共4501棟，較8月3850棟，增加了651棟，增幅16.91%。北市12個行政區房屋交易量除了中正區交易量減少，其餘11個行政區皆全面增加，其中交易量增幅前三名依序為，松山區增加53.34%、文山區增加34.88%、大同區增加31.61%。另外，中正區是本月台北市12個行政區中交易量唯一減少的行政區，跌幅7.58%

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，買賣移轉棟數是景氣落後指標，一般買賣契約簽約後，需3週至4週過戶完成，所以9月買賣移轉棟數反應的是8月的買氣。而且從9月大台北交易量來看，台北市房市已漸漸從7月央行打房的影響中走出來。

台灣房屋民生圓環特許加盟店店長潘慶賢表示，7月份房市交易量受到央行打房影響，松山區交易量驟減，自從8月份開始，交易量幾乎回到央行打房前的水準，而9月份也維持在一定的高檔量，顯見松山區逐漸成為民眾購屋焦點。

潘慶賢表示，民生社區受惠機場對飛的利多持續發酵，未來捷運松山線將於民國102年12月通車，松山區利多題材不斷，所以交易量較其他行政區恢復的快。

台灣房屋文山木新特許加盟店店長方彥夫表示，文山區房價一直以來是相對親民的價格，央行打房後，不少原居住在市中心的民眾逐漸外移近郊區域，北市大安區30坪公寓，約可以換到文山區50坪的大樓，不少老一輩的市中心居民因為退休所需，居住性質逐漸導向以舒適為主，方便性並非主要考量，所以8月交易量表現不錯，9月依然持續上揚。