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高雄市2010年9月房市在全國仍呈現成長

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2010年9月全國建物買賣移轉登記減少之際，高雄市房市的不動產買賣件數為2299件，比8月份微增25件，主要是鼓山區不動產買賣件數增加44件，使得高雄市不動產買賣件數仍維持增加，美術館44期重劃區、農16區段徵收區及公辦第25期重劃區成為買賣主要區域。

左營、三民及鼓山區是高雄市不動產買賣主要的重點區，大部份成交物件集中於此，不過，鼓山區持續呈現增加現象；根據高雄市政府統計，9月份不動產買賣物件以三民區483件居首，但比8月份減少11件，其次是左營區的388件，比8月減少2件。高雄市政府調查，建商在鼓山區推案以大樓為主，偶有電梯透天住宅，農16區段徵收區因為有萬坪公園及龍華國小等明星學校加持，該區新成屋大樓銷售速度快，該區交易量價呈現揚升態勢。

鼓山區房市可建空地有限，又位在容積獎勵地區，建商積極進場卡位搶地，該地區地價呈現漲升。鼓山區的另一個房地產市場重心為公辦第25期重劃區，因生活機能完善，鄰近捷運交通便利與瑞豐夜市，又有漢神巨蛋百貨商圈，該區的建案銷售不錯，價位也呈現上漲趨勢。


 

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