【MyGoNews蕭又安/綜合報導】三菱地所股份有限公司(以下稱三菱地所)宣布，與亞太地區不動產開發投資的ARCH Capital Management Co. Limited(以下稱ARCH Capital)共同合作，位於台灣主要物流據點「桃園市」的物流設施開發事業「宏璟梅獅路A倉」，該物流設施同時也是三菱地所在台灣首次投入的物流開發事業。該計畫預計總投資額近50億台幣，設有冷凍和冷藏樓層，共8層樓，總樓地板面積近2萬坪，屬於複合式租賃型的大規模物流設施開發案件，並預計於2025年完工。
 
三菱地所集團在台灣涉足包含：不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等領域，「宏璟梅獅路A倉」為三菱地所在台灣投入的第7個不動產開發案件，未來三菱地所集團也將持續運用三菱地所集團的開發和營運技術，持續發展在台灣的業務。
 
三菱地所首度在台投入物流設施開發 將滿足台灣電商冷鍊需求
 
三菱地所自2012年，持續在日本推動物流設施的開發事業，除了冷凍和冷藏物流設施外，也在展開可以容納自動駕駛貨車的設施等事業。台灣近年來電商市場成長快速，物流需求不斷擴增，三菱地所看準台灣物流中心滿足冷凍和冷藏需求的高規格物流設施仍不完善，首度於台灣投入位於桃園市之物流設施「宏璟梅獅路A倉」開發。「宏璟梅獅路A倉」為複合式租賃型的大規模物流設施，地上8樓，總樓地板面積約64,000平方公尺(19,451坪)，期待滿足市場對於物流設施之需求。
 
該物流中心採用獨立車道的單一坡道式設計，可滿足複合型承租戶在設施內的交通需求。此外，「宏璟梅獅路A倉」屋頂安裝太陽能電池板，能自行供應設施約60％的電力。出租區域總共分為4層，其中的1層期望補足台灣市場的冷鏈需求，預計規劃成小區域的冷凍和冷藏樓層，提供電商大量的冷鍊需求。
 
看準桃園市重要物流梳紐 為電商市場提供更強勁支持
 
三菱地所進軍台灣物流設施開發事業，此次「宏璟梅獅路A倉」選址桃園市，除看好該地址鄰近桃園國際機場、台北港、基隆港等大型運輸地點外，同時桃園市近年來為供應物流設施的重要區域，也是台灣最大的物流樞紐之一。絕佳地理位置外，「宏璟梅獅路A倉」距離國道1號楊梅交流道約8分鐘車程，距離桃園市中心也僅需開車20分鐘。
 
三菱地所已在日本推動物流設施開發業務超過十年，並取得顯著成效。未來也將持續在台灣運用三菱地所集團的開發和營運技術，繼續積極推動國內外的物流設施開發，滿足市場需求，為電商市場的蓬勃發展提供強勁的設施支持。