新聞摘要
- 還在等吉隆坡降價？馬來西亞柔佛州的伊斯干達公主城，已逐漸成為移居的熱門選項/周邊配套愈發完善的伊斯干達公主城，亮點不是只有樂高主題樂園而已
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(依斯干達公主灣 圖/ Puteri Cove Quayside)
【MyGoNews國際地產組/綜合報導】依斯干達是馬來西亞政府在柔佛州南部推行的一項大型經濟發展計劃，最初的開發範圍僅2217平方公里，如今這計畫已經涵蓋了4749平方公里的指定區域，在政府鼓勵投資並為當地經濟提供實質推動計畫之下，投入資金的企業和人們也愈來愈多，這十幾年間建造了大量令人驚嘆的建築和設施，加速柔佛州的成長，為馬來西亞帶來更大更廣泛的利益，而依斯干達公主城就是這項依斯干達計劃的中心地點。
發展概況
依斯干達公主城(前稱為努沙再也)是柔佛州的第二座城市，也是柔佛州的行政首府。它不僅是柔佛州的經濟和工業中心，也是一個有包含娛樂、醫療等配套設施的潛力住宅區，地理位置靠近馬新第二通道，地理位置優越，還擁有豐富的自然和人文資源，是一個充滿活力和潛力的城市。
使用語言
馬來語是柔佛州的官方語言，幾乎每一位柔佛州的居民都能使用流利的馬來語溝通，而基本上每個人在日常生活或是商業行為中，也都會廣泛使用英語作為第二語言，當然也會常常聽到中文或印度的坦米爾語。近年來依斯干達公主城有相當多工程正在進行，所以也湧入了相當多來自其他東南亞國家的外籍人士和工人，這讓該地區使用的語言更加多元，也大大增加了身為共通用語言的英文的重要性。
休閒娛樂
依斯干達公主城有非常多主題樂園和娛樂場所，其中最知名的所就是馬來西亞樂高樂園，也是亞洲的第一間，除了遊樂設施之外，馬來西亞樂高樂園還設有酒店、水上樂園、辦公室、商店和住宅區等，每年都吸引無數的樂高粉絲前來朝聖，是大人小孩都喜歡的遊樂園。
依斯干達公主城的主要景點之二就是美迪尼商場，它是最大的綜合開發項目之一，未來預計將會超過200萬平方英尺，目的是想成為一站式休閒生活娛樂中心，把城市生活的最佳元素都匯集在這裡。
(美迪尼商場圖/Mall of Medini)
公主港是依斯干達公主城的另一個景點，靠近第二關口，緊鄰著新加坡。這裡是一個美麗的遊艇碼頭，能邊吹著海風，邊欣賞著碼頭風光，還能輕鬆逛著海濱商店街，在那裏的餐廳或酒吧度過美好的一個下午。
教育資源
依斯干達公主城的教育系統也是該座城市的一大亮點，除了有相當多國際學校之外，依還有斯干達教育城(EduCity)。斯干達教育城(EduCity)是亞洲首個多校區教育城，在這裡有國際大學、高等教育機構、研發中心、教育城村、教育城中心、教育城體育中心以及娛樂設施，匯集了許多教育資源。這個教育城的教育機構是由馬來西亞本地和國際上受到認可的教育機構組成，這使依斯干達教育城成為亞洲第一個教育城市。
醫療資源
依斯干達公主城也有著充足的醫療資源，亞洲最大私人醫療機構百匯班台旗下的鷹閣醫院在美迪尼區設有醫院，而馬來西亞的大型連鎖醫院，哥倫比亞亞洲醫院也是依斯干達公主城主要的私立醫院之一。
(依斯干達公主港Puteri Cove圖/ Pearl Discovery Development Sdn. Bhd)
周邊建案
依斯干達公主城有著先天的地利優勢，未來發展也十分被看好，是柔佛州的潛力住宅區，有許多知名建商都在此區域推出建案，知名的依斯干達公主港Puteri Cove就是其中之一。
看名字顯而易見，該建案就是位於依斯干達公主港。與大海為鄰，只要打開窗戶就能欣賞海天一線的遼闊海景，放眼望去對面就是新加坡 ONE°15 遊艇俱樂部的私人碼頭，獨特的碼頭風景非常壯觀，只要入住依斯干達公主港Puteri Cove，就能得到彷彿像是專屬於住客的私人景觀。
依斯干達公主港Puteri Cove一下樓就是前面提到的碼頭及濱海商店街，不僅有商店、餐廳、咖啡廳和酒吧，還有醫療診所、超市以及便利商店等，對居民來說能解決大部分的生活需求，非常便利。
(依斯干達公主港Puteri Cove商店街 圖/https://putericoveresidences.com/)
依斯干達公主港Puteri Cove是依斯干達公主城最成功的房產項目之一，有著高級度假飯店裝潢的大廳，以及專屬禮賓服務，還有多元的公共設施，包含能遠眺海景的健身房、無邊際泳池、空中觀景台，以及空中圖書館等，完全突顯出了依斯干達公主港Puteri Cove的價值。
(依斯干達公主港Puteri Cove海景 圖/ Pearl Discovery Development Sdn. Bhd)
依斯干達公主港Puteri Cove的房型也十分多樣，從小坪數19.15坪，到大坪數附設私人空中花園和傭人房的110.12坪都有。
(依斯干達公主港Puteri Cove房型 圖/ Pearl Discovery Development Sdn. Bhd)
(依斯干達公主港Puteri Cove房型 圖/ Pearl Discovery Development Sdn. Bhd)
依斯干達公主城的整體發展持續穩定，還有相當多的設施正在興建，和眾多海外投資客關注的新山一樣，前景十分看好。距離新馬第二通道只有短短10分鐘的車程的依斯干達公主港Puteri Cove目前有多個房型都已經售完，如果您也在考慮馬來西亞柔佛州的房產，不妨參考看看。
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張婷婷 總監
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