新聞摘要
- 位於CDB和大學城交會處的黃金地段，交通與生活機能無與倫比
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(CULTURE CHULA 出處：Ananda)
【MyGoNews國際地產組/綜合報導】為何朱拉隆功大學(Chulalongkorn University)鄰近住宅項目出租率會達到98％？朱拉隆功大學(Chulalongkorn University)是一所歷史悠久而且備受推崇的名校，也是泰國的第一學府。校內目前大約有6~7萬名師生及教職員，朱拉隆功大學(Chulalongkorn University)的地理位置得天獨厚，鄰近是隆路(silom)、沙吞(Sathorn)和三養(Sam Yan)以及拉瑪四(Rama 4)主幹道。
(朱拉隆功大學(Chulalongkorn University) 出處：chula.ac.th)
是隆路(silom)和沙吞(Sathorn)是鼎鼎大名曼谷初始的的第一代CBD，也被稱為泰國的華爾街，因此附近商業大樓林立，充滿著國內外大企業的白領階級。
三養(Sam Yan)是最近泰國曼谷興起的年輕社區，緊鄰著朱拉隆功大學。三養(Sam Yan)可以說是曼谷年輕人和現在觀光客最愛去的景點之一。三養(Sam Yan)的小吃遠近馳名，被稱為曼谷最新美食天堂，每天都在排隊的米其林名店泰國酸辣海鮮媽媽麵(Jeh O Chula)就是在這裡。2019年才開幕的複合式商場Samyan Mitrtown也是讓三養(Sam Yan)興起的一大原因。與地鐵MRT Sam yam站連通的Samyan Mitrtown在剛開幕的前幾個月，吸引了無數曼谷的年輕人前往打卡，Samyan Mitrtown不僅有相當多的品牌和美食進駐，它裡面的藝術造景和空中花園對都市人來說是非常適合放鬆的地方。
(泰國酸辣海鮮媽媽麵(Jeh O Chula) 出處：michelin.com)
(Samyan Mitrtown 出處：samyan-mitrtown.com)
拉瑪四(Rama 4)是曼谷第二代CDB的主要道路之一，這區域一樣有相當多的商辦大樓，預計在在兩年後完工的泰國史上最大規模綜合項目-曼谷一號(One Bangkok)也會坐落於此區。
這個地點處於數個繁榮的中心商業區和名校學區的交會處，白領階級和學生及教職員的住房需求量非常大，而且附近的建案也相對較少，這也就是造成鄰近住宅項目出租率高達98％的原因了。而本建案CULTURE CHULA也就是毗鄰於此。
CULTURE CHULA的交通便利性
正如標題所提到，CULTURE CHULA的地理位置相當優越，三站匯集不是說說而已。CULTURE CHULA的地點剛好是在兩個MRT地鐵站Sam Yan站和Silom站的中間，走路分別僅需4分鐘及5分鐘，而距離BTS空軌Sala Daeng站更是只需要3分鐘，交通十分便利。
(CULTURE CHULA地理位置示意圖 出處：Ananda)
CULTURE CHULA多到說不完的生活機能
CULTURE CHULA的生活機能更是不用擔心，購物方面除了前面提到三養(Sam Yan)的Samyan Mitrtown之外，位於是隆路(silom)的是隆購物中心(Silom complex)也只需要步行8分鐘內就能到達。如果還逛不過癮，搭乘兩站地鐵就能到現在曼谷最紅的暹羅商圈(Siam)，和暹羅百麗宮(Siam Paragon)等大型百貨，保證逛到腿軟。醫療部分，在朱拉隆功大學(Chulalongkorn University)旁邊的朱隆隆功王紀念醫院（King Chulalongkorn Memorial Hospital）是曼谷的大型醫院之一。想要散步休閒，走路到有著百年歷史的倫披尼公園(Lumpini Park)也只需要8分鐘…如此強大的生活機能真的怎樣都補充不完。
(暹羅百麗宮(Siam Paragon) 出處：siamparagon.co.th)
CULTURE CHULA建案介紹
(CULTURE CHULA 出處：Ananda)
樓層規劃及公共設施：
1樓：大廳、郵務室、收件室、花園、會議室、管理室、共享工作空間、洗衣房、視訊會議室
7、18-29樓 ：住宅單位、花園
30樓：共享工作空間、共享廚房、電影院、視訊會議室、直播攝影棚
31樓：游泳池、空中花園、按摩室
32樓：健身房
房型格局規劃：
1房1廳1衛 樓中樓 25 ~ 33 平方米 (約7.56~9.98坪)
2房1廳1衛 樓中樓 32.5 平方米 (約9.83坪)
2房1廳2衛 樓中樓 42.5 ~ 48 平方米 (約12.86~14.52坪)
建商介紹：
Ananda Development Public Company Limited，公司成立於1999年，並於2012年在泰國證券交易所上市。現為泰國市值前十大上市房地產開發商之⼀。Ananda擅長在曼谷精華地段打造高端公寓，而高端公寓經常在預售階段銷售一空，其企業管理以及營銷能力深受業界肯定。旗下房地產項目以優越地理位置及品質取勝，讓其於近年在業界的口碑節節攀升。
CULTURE CHULA投資潛力總結：
外觀時尚的CULTURE CHULA是知名建商Ananda最新的系列續作。整體設計風格貼近年青人，不僅是外觀摩時尚，生活娛樂配套公設也相當年輕化，除了頂層健身房和超美高空無邊際泳池之外，為了配合現代人的工作型態與模式，還附有24小時共享辦公室，甚至還有直播室！與其說是為了年輕人量身打造，不如說是完全適應了現代潮流和新文化。
(CULTURE CHULA 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA無邊際泳池 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA健身房 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA24小時共享辦公室出處：Ananda)
CULTURE CHULA和富人CHULA一樣，有著知名國際知名公司Ascott提供頂級酒店級管理服務，並贈送 Ascott 全套傢具家電，住客每天都能有尊榮等級的享受。房型格局部分也相當多元，其中稀有挑高4.3公尺的房型最受到矚目，光是看樣品屋就知道有多麼自在舒適。
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
(CULTURE CHULA房型 出處：Ananda)
CULTURE CHULA附近的建案數不多，住房需求極高，畢竟鄰近是隆路(silom)、沙吞(Sathorn)和三養(Sam Yan)以及拉瑪四(Rama 4)主幹道的建案真的可遇不可求。雖然價格相對比其他曼谷地區的物件高，但連外行人都看的出來的超高投資潛力就擺在眼前，若是買來出租投資其實還是非常值得的。
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張婷婷 總監
手機：＋886(0)910-209-005
Line : mygo666
MyGo國際地產（平安房屋仲介股份有限公司）
*國外不動產投資,具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易
