捷運淡水線造就大台北房市重鎮

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運淡水線很快就要與信義線接軌，正式成為信義淡水線，淡水線由大台北的中心區往北經台北市的中山區到台北縣淡水鎮，沿途捷運站的住宅市場各具特色，價位也呈現多元化，

捷運淡水線從台北火車站往北經過中山區、士林區、北投區到台北縣的淡水鎮，捷運經過士林區的地帶造就出商圈功能，連帶使附近原本不被聞問的住宅市場也開始翻多，尤其搭配以往中山北路沿路的商業大樓，使得住宅與租賃市場交易都很活絡。

士林區的商圈機能強，以及接下來的大型土地開發案陸續登場，為該地區增添房價漲升動能，該區域未來還有士林科學園區帶來的就業人口，也被比擬北市北區的「南港」，原本早就被視為高級住宅區的天母，房價更是站穩百萬元關卡。

北投區的溫泉產生特有的休閒渡假區域，也使該區域的住宅市場較其它地區更具多元化，該區房價如果與士林天母地區的高房價比較，落差空間往往是吸引購屋預算不夠者往這區域移動。

捷運淡水線進入淡水鎮，讓腹地不大的竹圍與紅樹林的房屋市場熱鬧非凡，畢竟市場不夠大，所以，往往是賣方市場，紅樹林的高價區在大台北地區呈現獨樹一格風範，純渡假的氛圍讓紅樹林捷運站房市有其特殊賣點。淡水的姥舊市區在低價市場中，也開始吸引區域外購屋客進入，輕軌議題讓淡海新市鎮更會沿續淡水房市的低價特色產生賣點。

捷運淡水線在大台北的北部區塊也造就出不同風貌的住宅市場，價格落差之大則提供購屋客不同的需求，沿線捷運站周邊房價從一坪十餘萬到百萬元，豐富捷運淡水線的住宅市場。