新聞摘要
  • 地方政府財稅局表示，經法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發之不動產權利移轉證書，逕向地政事務所辦理登記事宜。
法拍土地無須辦理土地增值稅申報，但稅捐減免權益要注意! MyGoNews房地產新聞 房地稅務
法拍土地無須辦理土地增值稅申報，但稅捐減免權益要注意!

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方政府財稅局表示，經法院拍賣取得之土地，拍定人無須辦理土地增值稅申報，持法院核發之不動產權利移轉證書，逕向地政事務所辦理登記事宜。
 
該局進一步說明，經法院拍賣之土地，稅捐稽徵機關以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值，計算漲價總數額，按一般用地稅率課徵土地增值稅，若拍定價額低於公告土地現值，則以拍定價額為申報移轉現值計課，並函請法院代為扣繳。同時，本局亦主動函文通知土地所有權人自用住宅用地規定，或其他相關減免規定，以保障申請租稅優惠權益。
 
提醒您!如符合自用住宅用地規定，土地所有權人應於收到通知之次日起30日內，檢附建築改良物等證明文件，向稅捐稽徵機關提出申請；如農地於拍定日符合作農業使用，義務人或權利人應於收到通知之次日起30日內，檢附農業用地作農業使用證明書，向稅捐稽徵機關提出申請，逾期申請則無法適用減免規定。