新聞摘要
- 根據中信房屋統計，12月不動產交易件數較上月微增2.9％，對比2021年同期減少28.5％。
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中信房屋總經理張世宗表示，房市在投資客大幅減少，購屋壓力升高的雙重夾擊下更大，2023年將出現「量縮價修正」的情況。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在升息的壓力下，2022年12月份房市僅勉強較11月成長2.9％，綜觀2022年房市交易呈現開高走低，上半年優於下半年，尤其是年底「平均地權條例」部分條文修正案初審通過，市場更是憂心忡忡，根據中信房屋統計，12月不動產交易件數較上月微增2.9％，對比2021年同期減少28.5％。
六都表現各有差異，台北市較上月增1.4％、年減4.3％，新北市月增25.4％、年減34.1％，台中市月增9.1％、年減24.8％，桃園市則月減3.9％、年減36.3％，台南市月減21.3％、年減42.1％，高雄市月減5.2％、年減30.2％。月表現除雙北、台中量增外，其餘縣市都是下滑的情況，而年比較則是全面量減的情形，
2022年受到全球資金緊縮、利率上升、景氣衰退，加上國內政府仍持續打炒房的情況，房市出現了反轉向下的疑慮。2022年建物買賣移轉棟數累計到11月份合計為291,158棟，相較2021年1-11月累計減少了6.6％，加上「平均地權條例」修正案初審通過，衝擊預售屋市場，也影響房市交易的信心。中信房屋總經理張世宗表示，房市在投資客大幅減少，購屋壓力升高的雙重夾擊下更大，2023年將出現「量縮價修正」的情況。
2022年因為通膨將全世界推向升息的循環，預測全球2023年經濟成長率將下修，加上極端氣候造成的經濟損失，只能指望俄烏戰爭能早日結束，全球政局穩定，重建疫後新世界，才能讓經濟及房市動能朝向正向的發展。
