【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市大安區復興南路二段一排逾53年老公寓，原老舊房屋改建，整合困難重重，在寶舖建設全透明的溝通之下，與地主互信並達成共識，如同羅斯福路改建案，皆迅速於一年內整合成功。預計2023年推出寶舖第二棟全透明原生健康建築，也讓台北市重建整合成功案例再添一筆。
 
據悉，該區樓房為1969年所建，地主們多年前即有重建的需求意願，但深知整合之路耗時耗力，建商合建負面新聞更是屢出不窮的情況下，只能勤做功課、多方打聽，這才找上長期於大安區默默精耕的寶舖建設。
 
如今地主整合成功，地主均感喜悅，也表示一路來雖漫長艱辛，但慶幸寶舖建設居中協調各方需求，成為此案最大的加速器，不必再耗費更長久的等待。2022年11月16日住戶們與寶舖團隊一同在現地舉辦宣告儀式，不但透過建築拼圖象徵各方要角缺一不可，也高掛歡慶的紅布條宣告合建達成，共慶這難得可貴的一刻。
 
活動上更有住戶表示多年住在破舊的房屋內裡，因嫌修繕麻煩長期不予理會，但近年開始意識到居家環境的重要，寶舖的土地開發人員，同時也是WELL AP國際健康建築規劃師，在多次前往拜訪與經檢測儀器勘查下，發現該生活環境在各方面數據顯示有害，不但甲醛超越標準10倍以上、濕度更高於90％，早已不符合健康原則，成為整合此案最大的動力之一。
 
寶舖建設劉克健董事長表示，復興南路一直以來是台北市的重要幹道，現在卻多為老宅，不但有礙人體健康，更造成市容老舊，城市街廓有賴多方合力煥然一新，寶舖希望為首推出獨一無二的美學建築。該基地位於台北捷運大安站、科技大樓站一帶，交通機能四通八達，極其便利，且周邊有大安森林公園、台灣大學、仁愛醫院、北師美術館，區位條件佳，重建前為屋齡53年的4層樓老舊建築物，重建後規劃興建住宅大樓，耐震設計係數高達0.4G，大幅提升居住安全品質。
 
危險老舊建築衍生的問題除了居住安全顧慮，更有大眾最容易忽視的生命健康品質，才是無形且最大的隱形殺手。寶舖建設一直深信，建築不只要做到守護人類的生活條件，健康更是基本人權，人人都有「環境知情權」，聯合國於2022年決議人類擁有「健康權」(The Right to Health)也正為此意，包含英國政府於2022年批准《建築安全法》健康也成為法案，監測及改善室內空氣品質，建築有責任讓身邊人均享有健康。
 
根據內政部統計資料指出，台北市屋齡40年以上的老宅比例已突破4成大關，而12個行政區中又以大安區居冠，老宅數量超越4萬戶以上，更有不少老舊住宅屬於病態建築，恐將危害住戶健康。營建署7月發布全國危老重建申請案件逾3000件，台北市申請案量更居全國之冠，核准案件也多達700件以上，顯示市民對於居住安全及健康權利日漸在乎。本案為原地主與寶舖建設合作整合後提出申請，寶舖建設表示：「『全透明原生健康建築』是我們2022年啟動的品牌價值，在獨家8大安全系統、6大數據、5大核心的嚴謹管理下透明公開，並站在地主角度思考創造更大價值，而非過往習以為常的分配比例，價值才是真正成案的關鍵因素。」寶舖建設期許加速危險老舊住宅重建，推行居住安全，更落實住戶真正的健康權利。