熱銷推案

桃園青埔興富發「站前新鋭」開價「5字頭」

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-07-01

新聞摘要

位於桃園青埔「站前新鋭」，因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁，吸引年輕首購「買房自住」兼「抗通膨」的關注。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，較2021年實際推案量略增約50億元，年增幅約3％，其中推案量最大的是桃園市，尤其興富發建設即將於Q3登場的青埔高鐵特區新案「站前新鋭」因坐擁千億站前核心區的地利條件，未公開即引發話題。

「站前新鋭」緊鄰高鐵、國泰站前廣場、IKEA旁

興富發建設觀察上半年房市買盤醞釀已久，購屋剛性需求仍在，計畫下半年，將「火力全開」，積極在北、中、南各地推案，包括：桃園中壢區站前新鋭、善捷段；台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭；高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悦、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。尤其位於桃園青埔「站前新鋭」，因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁，吸引年輕首購「買房自住」兼「抗通膨」的關注。

桃園高鐵站前廣場3D示意圖(圖/業者提供)

國泰人壽加碼站前廣場260億元開發案

桃園高鐵站前開發案2022年5月完成簽約，投資260億元，預計創造2萬個就業機會。站前招商案土地面積約3.27萬坪，最大總樓地板面積達10萬坪，結合美式露天outlet華泰名品城、引進日本八景島水族館X-PARK、新光影城，以及深具海洋特色的和逸飯店(COZZI Blu)等，多元化商業規劃，吸引老中青不同客層青睞。

興富發「站前新鋭」高鐵站前500米

青埔「站前新鋭」位於高鐵站前500米，高鐵19分鐘到台北、13分鐘到板橋、11分鐘到新竹。桃園市府將規畫中豐北路交流道、大竹交流道增設高架跨越橋2項交通建設，解決青埔地區聯外交通。在政府重大交通建設利多加持下，不難想像青埔的發展未來性。

興富發「站前新鋭」 即將公開

興富發建設銷售主管賴浚龍表示，「站前新銳」近鄰高鐵A18站，總銷約150億，基地約3,121坪，坪數規劃22~37坪，總戶數935戶(含店鋪34戶)，開價一坪約50～55萬元，2房含車位，總價約1,300萬，2021年底已經開工，預計於2024年完工。「站前新鋭」禮聘李天鐸大師擘劃外觀、公設、景觀設計，近3,100坪基地，地上21層~地下4層，22~37坪，規劃2~3房，訂簽58萬起。公設項目包含：氣派大廳、會客室、健身房、家庭劇院、會議室、Lounge bar、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、媽媽教室、KTV、Coffee bar、Game room、凌空泳池。「站前新鋭」優雅生活一應俱全。