新聞摘要
  • 原訂立不動產買賣契約，因對契約有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權人，該協議書是否要課徵印花稅？
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不動產買賣契約合意解除所立之協議書免課印花稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方政府財稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產買賣契約，因對契約有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權人，該協議書是否要課徵印花稅？
 
財稅局說明：依據印花稅法第5條第5款及第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，每件按金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票。但若訂立不動產買賣契約且已辦竣所有權移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該解除契約協議書非屬印花稅法規定之課徵範圍，故免課徵印花稅。