【MyGoNews蕭又安/綜合報導】依據民法1138條規定，當繼承發生時，配偶為當然繼承人，至於第一順位繼承人則為直系卑親屬，也就是通常繼承人為配偶及小孩。
 
當小孩成年時，由配偶和小孩繼承遺產，如果小孩未成年那可能就要特別注意未成年人的權益，在遺產分配時必須幫未成年小孩選任特別代理人，以免屆時配偶為未成年小孩的法定代理人，球員兼裁判，違反民法第106條規定。
 
正業地政士聯合事務所分享案例指出，先生往生了留下太太和2個未成年的小孩，至於先生的遺產有農地、房屋、股票、現金……因為太太不想讓夫家的阿公、阿嬤插手，也和娘家的互動不良，不動產部分如果辦理持分共有或是協議分割按照民法規定，必須到法院選任特別代理人才能辦理，為此卡關了，無法辦理。
 
該怎麼辦呢？因為小孩已經16、17歲了，剛好新修正的民法，2023年1月1日起18歲為成年人，所以我們建議她先以公同共有的方式繼承，未來2年後最小的小孩成年了，再辦理一次協議分割，由媽媽單獨所有該不動產，或是有3人均分該不動產都可以。
 
客戶擔心這樣是否會衍生另外的契稅、土地增值稅或是贈與稅？依據內政部87/01/21台(87)內地字第8785251號函規定，沒有契稅、土地增值稅更沒有贈與稅的困擾 ，只有時間的等待即可。
 
進一步緊十分，退一步海闊天空！如果您也有相關的困擾，參考一下我們的處分方式，讓時間換取空間，先辦理公同共有繼承登記，等小孩成年後再重新分割遺產即可，達到不求人的目的。