5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
新聞摘要
  • 5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】當年度地價稅欲適用優惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現在申請者，要自明年開始適用。稅務局說明，依土地稅法規定，要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅，必須具備下列5要件：
 
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。
 
2.房屋不可以出租及營業。
 
3.土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。
 
4.房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。
 
5.都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。
 
稅務局提醒您，自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差四倍以上，請納稅義務人儘早提出申請。