高雄8月份不動產買賣較7月減少11.93%

高雄8月份不動產買賣較7月減少11.93%

【MyGoNews廖賢龍】高雄市8月份房地產交易呈現略微萎縮，根據高雄市地政處統計，2010年8月土地與建物買賣件數為2274件，比7月的2582件減少308件，8月不動產拍賣物件為176件，也較7月份減少6.9%。

高雄市8月份不動產買賣集中在三民區、左營區及鼓山區，這三區不動產買賣件數合計為1199件，佔8月份交易量52.7%，三區7月份累計買賣物件1341件，8月份比7月減少10.56%。

建商人士表示，三民區緊鄰發展成熟的赤山商圈及陽明商圈，目前已有活化昔日交易量呈停滯狀態之站前地區，造成該區地價蠢蠢欲動。左營區則是有第29期、31期及47期重劃區由於交通便利、公共設施分布完整、生活機能完善，建商進場購地意願大，帶動地價呈現上漲情形，再加上有高鐵站。鼓山區有第44期美術館重劃區及農16區段徵收區。


                                                                                 2010年8月不動產買賣統計

所別
件數
土地
建物
筆數
面積(M2)
棟(戶)數
面積(M2)
鹽埕區
37
49
5228.87
34
14582.37
鼓山區
315
329
86082.74
307
29990.03
左營區
390
458
123873.27
357
38918.24
楠梓區
260
397
61545.90
216
25156.36
三民區
494
629
126235.51
493
47523.56
新興區
63
104
4933.13
56
6094.30
前金區
83
93
15152.19
76
11346.26
苓雅區
237
314
64702.05
276
27518.26
前鎮區
251
312
48077.13
239
50149.49
旗津區
6
9
289.29
1
80.72
小港區
138
162
21129.75
132
18460.94
總計
2274
2856
557249.83
2187
269820.53


2010年8月不動產拍賣統計
所別
件數
土地
建物
筆數
面積(M2)
棟(戶)數
面積(M2)
鹽埕區
5
11
340.17
4
664.51
鼓山區
8
10
313.22
8
859.87
左營區
18
27
679.61
17
1706.63
楠梓區
19
22
743.42
18
1696.02
三民區
42
51
1630.58
46
3515.08
新興區
8
11
221.67
13
911.33
前金區
3
3
28.54
2
197.10
苓雅區
23
37
2144.88
24
2085.61
前鎮區
16
20
526.02
25
4492.15
旗津區
2
4
78.39
3
105.27
小港區
20
27
5704.69
20
4518.59
總計
164
223
12411.19
180
20752.16
           資料來援：高雄市政府
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