中國房產7月銷售價格比6月下跌1.1%

【MyGonews廖賢龍/台北報導】中國政府打房措施見到成效， 2010年7月份中國70個大中城市房屋銷售價格比2009年同期上漲 10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點。7月的中國商品房銷售面積6466萬平方米，比2009年同期下降15.4%。

中國房地產市場2010年1至7月的地產開發投資23865億元人民幣，比2009年同期增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元人民幣，比2009年增長34.5%，占房地產開發投資的比重為70.0%。

1-7月的中國房地產開發企業房屋施工面積32.43億平方米，比2009年同期增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，比2009年同期增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，比2009年同期增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。

 
其中，商品住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓增長39.4%，商業營業用房增長36.6%。1-7月，商品房銷售額2.29萬億元，同比增長16.8%，增幅比上半年回落8.6個百分點。其中，商品住宅銷售額增長11.7%，辦公樓和商業營業用房分別增長74.3%和47.9%。

7月份，新建住宅銷售價格比2009年同期上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點。其中，商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。與6月相比，經濟適用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與6月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%。

 
7月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；比6月份降幅縮小0.2個百分點。7月份，全國房地產開發景氣指數為104.72，比6月份回落0.34點，比2009年同期提高6.71點。