淡水新市鎮新成屋多集中在新市一路沿線，本次標售土地周邊仍多為空地。

【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部營建署2010年8月5日標售淡海新市鎮土地，營建署表示，此次標售應該是今年最後1次標售完整的大型土地，標售結果如何格外引人注目。本次標售的土地為淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區3筆政商混合區土地，總坪數8879.9坪，合計底價16.98億元。

事實上，淡海新市鎮土地在沉寂多年後，自2010年5月起，營建署每次標售都有土地標脫，7月1日5筆商業地全數標脫，總金額更高達96.82億元，出手的建商包括淡海地王宏泰集團以及名軒開發。而截至目前為止，淡海新市鎮已被多名建商插旗，包括宏泰集團、寶路建設、興富發建設、麗寶機構等建商手頭上都握有多筆土地，宏泰集團更擁有7.7萬坪，可預見未來淡海新市鎮也將成為新北市房地產一大戰區。

本次標售政商混合區為上次標售未標脫土地，分別為新市段144、154、155地號，面積1739.62、3511.44、3628.84坪，每坪底價18.97~19.20萬元。土地位置在新市五路三段、沙崙路二段、新市三路二段，建蔽率70%、容積率400%。

住商不動產企研室主任徐佳馨看好淡海新市鎮長期房市發展，她表示，淡海輕軌案已確定興建，三大交通系統(淡江大橋、輕軌捷運、芝投快速道路)將打開淡海新市鎮的任督二脈，且北縣工務局也決定投入2000多萬元建設。在利多不斷的狀況下，淡海新市鎮可望成為大台北首購族的天堂，目前當地3房加車位住家，總價僅需約600萬元，符合雙薪小家庭需求。