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列印【MyGoNews編輯部/綜合報導】第34期(98年10月1日至99年3月31日)都市地價總指數為102.75，與第33期地價指數(100.38)比較，本期都市地價總指數上漲幅度為2.49％。各分區指數中，(1)住宅區指數較前期上漲2.62％。(2)商業區指數較前期上漲2.45％。(3)工業區指數較前期上漲1.50％。
各直轄市、縣市之地價指數，指數下跌者計有台中縣、雲林縣、台南縣、台東縣及連江縣等5縣市，其中變化幅度較大者為台東縣下跌0.70％；20個縣市呈現上升趨勢，其中金門縣上升6.61％，台北縣上升4.35％，台北市上升4.31％，其餘各直轄市、縣市都市地價指數均微幅變動。
台東縣為跌幅最大之縣市，下跌幅度為0.70％，根據台東縣政府表示係因受莫拉克風災破壞之地貌尚未重建完成，部分交通仍出入困難，企業投資意願不佳，無法帶動地價上升。
金門縣為漲幅最大之縣市，上漲幅度為2.05％，根據金門縣政府表示係因政府不斷釋出各項對於金門未來發展建設之利多訊息，而帶動整體房地產市場興起。形成建商出現搶地興建現象，並帶動了鄰近城區周邊之農地投資者紛紛推出興建集村農舍以替代住宅用地之不足，致使地價呈現大幅上漲。
又商業區土地受陸客過境台灣及來金觀光之帶動，店屋需求量逐漸增加，租金亦隨上漲，致地價上升。另工業區土地因金寧鄉部分土地將規劃開發為「金門工商休閒園區」之利多影響，帶動了整體工業地價走揚。
總體而言，本期各直轄市、縣市之地價指數除台北市、台北縣、台中市及金門縣之漲幅超過2％之外，其餘各直轄市、縣市均維持小幅變動之趨勢，而全國之總指數及各使用分區指數亦呈現上升態勢。
地價指數係將各直轄市、縣市之都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動(上升或下降)的百分數，其性質類似物價指數，而地價指數係每1年發布2次。
第34期都市地價指數於99年7月15日起可在內政部地政司網站查詢，網站網址如下：http://www.land.moi.gov.tw
