林建元：解決高房價 要靠中央貨幣及財稅政策

【MyGoNews編輯部/綜合報導】由臺北市政府、世界華人不動產學會及中華民國住宅學會共同主辦的「世界華人不動產學會2010年會」，2010年7月7日舉行開幕典禮，由臺北市副市長林建元代表市長郝龍斌出席。他致詞時表示，都市計畫、公共工程及不動產，是都市發展鼎立的三足，政府做好公共基礎建設，讓民間投資不動產開發，透過共同努力，打造良好的都市環境，讓市民健康快樂的生活。

林建元除了感謝此次年會總籌畫的政大張金鶚教授，不但論文數量打破紀錄，與會者也都是重量級人物。他也不忘推銷臺北市的熱門景點，他幽默地說，白天要認真參與會議，晚上可以到24小時營業的誠品書店逛一逛，體驗臺北充滿文化氣息的夜生活。

隨後林建元則針對「臺北市高房價住宅問題因應策略」發表專題演講。他表示，臺北市房價相較其他縣市高，是因為北市位居主要發展地區，造成房地產「環境價值」提升，此外也受到區位、環境設施及交通便捷等條件影響。

他強調，要解決高房價的問題，主要還是要靠中央的貨幣及財稅政策。就臺北市而言，目前推出的具體措施包括：增加公有出租住宅達5%住宅總量、成立物業管理公司、健全北市租屋市場、推出「老舊中低層建築辦理都市更新」試辦計畫及「臺北好好看」系列行動計畫等。

張金鶚致詞時指出，華人社會一向對不動產情有獨鍾，透過不動產學會舉辦年會的方式，建立共享平台、分享成果。此次有超過350位產官學菁英齊聚，針對不動產相關議題發表250篇學術論文及7場圓桌論壇。他期盼透過理論與實務，激發更多理念，產生豐碩的成果。