和旺賣地 西區新地王換人當

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市中心建地稀少，導致土地行情飆升。皇家季節酒店於6月14日以18.23億取得中華路、寶慶路口的土地，每坪單價529萬，創下西區土地新高價。沒想到，事隔不到1個月，地王寶位又易主。和旺建設賣出一塊面積約89.39坪土地，總價4億9975萬元，每坪單價559萬元，刷新西區土地價格新紀錄。

和旺建設表示，央行控管土地融資轉嚴，建商須保留現金因應經營風險，因此，決定出售這塊土地，且北市土地價格持續走揚，加上寶慶路標案創新高，都有利於和旺賣地，此次出售土地和旺建設獲利2.45億元，至於後續的推案計畫，買主也同意委託和旺興建。

和旺賣出的土地面積約89.39坪，加上與地主合建的130多坪土地，總基地面積共221坪，依照時程將於2010年8月推案。和旺建設表示，土地若未出售，與地主合建後可分為1900多坪的建坪，總銷金額20億元，可獲利約6億元。土地出售後，雖然分回建坪僅餘700多坪，但因毛利較高，預估仍有2億元獲利。

此外，和旺建設也將2010年定為品牌元年，下半年除了中華路案以外，還有中正區河堤段、中山區吉林案、新莊副都心等建案將陸續推出，全年總銷金額可達100億元以上。
 

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