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- 寶山農會斥資1億購｢新竹帝寶」店面 千億美式新城 共創新商機
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寶山鄉農會購置｢新竹帝寶｣3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，左起愛山林建設董事長祝文宇、新竹縣縣長楊文科、寶山鄉農會理事長古仁樺
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】北台灣18萬坪大型開發案｢新竹帝寶｣，由宏國關係企業宏道地產、愛山林建設聯手投資興建，於2年前起大規模造路、造景、造新城。看好新竹地區科技產業擴建及就業人口高速倍增，寶山鄉農會決議購置｢新竹帝寶｣3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，新竹縣寶山鄉鄰近新竹科學園區，看準未來持續移居寶山的科技人才所帶來的龐大商機，寶山鄉農會買下新建社區的3個店面，預計5年內在此打造旗艦新門市，讓社區居民買到新鮮、安全、健康的在地農特產，達成由產地直達餐桌的目標。
縣長楊文科表示，依據行政院主計處發布的訊息，以家戶所得平均及中位數來看，全國386個鄉鎮中，第1名是竹北，第6名是寶山鄉，而2021年的家庭收支，每戶可支配所得平均數第1名是新竹縣135萬元，若用中位數來看則是100萬元，這代表新竹縣收入高，消費支出也高。
楊文科感謝愛山林董事長祝文宇將眼光瞄準高科技的重鎮寶山鄉，在此興建社區，附近還有華德福學校，且寶山鄉農會在這個大社區中購置了店面，將提供在地新鮮、優質的農特產，未來社區的生活機能會更好。
楊文科也說，新竹縣近幾年蓬勃發展，全國的鄉親不管是北漂還是南漂，都到新竹縣安居樂業，15日的財訊雙周刊報導中提到，竹北是下一個台北信義計畫區，如果這樣定位的話，寶山就是下一個台北的帝寶。
寶山鄉農會總幹事陳信良表示，目前寶山鄉的戶數不到6000戶，農會的營業額每年大約是6000萬，其中農產的銷售大約是2000萬。農會決定購置社區商業街的3間店面，主要是看中社區位置就在茄苳交流道旁，距竹科僅10分鐘車程，且占地18萬坪，預計入住戶數3000戶，將帶來龐大商機。農會購買的店面總坪數250坪含車位，初期目標是在社區每年再賣6000萬，旗艦店面預計5年內進場，信用部及直銷站都會一起進駐，而寶山鄉農會現有的農民直銷站也會繼續經營。
全台科技軸心首重竹科，新竹寶山鄉鄰近新竹科學園區，成為台積電竹科一、二期擴建計畫落腳點，號稱「台灣貝爾實驗室」的研發中心，將在2023年第二季啟用，預計將進駐台積電8000名頂尖研發人員。眾所矚目的二奈米廠，已順利進行整地作業，龐大就業機會也將帶動竹科寶山人口數倍增，也將帶動居住需求。隨著台積電擴建廠區，未來道路交通將面臨更大考驗，公部門投入5.4億餘元，將現有環北路2線道拓寬為四線道，共15米寬，預計2023年上半年完成用地取得後，工程正式動工。加上「新竹帝寶」率先打造全長750米、路寬25米的林蔭大道，可直通雙林路與環北路，更緊鄰茄苳交流道，1分鐘就能上國道3號，快速抵達竹科，寶山也將串聯大竹科便利的生活路網，未來發展潛力可望超車竹北。
寶山鄉農會購置｢新竹帝寶｣3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，左起甲山林建設總經理祝藝、愛山林建設執行長李俊平、愛山林建設董事長祝文宇、愛山林建設總經理張境在
愛山林建設董事長祝文宇表示，｢新竹帝寶｣不是在蓋一座社區，而是在造一座城市，總銷金額達千億以上，規劃大樓與別墅二種產品，自2年前起基礎建設就花了40億元，將以高綠覆率、低密度的開發，打造與自然共榮的健康綠意城市，精心規劃8座主題公園與中心商業區，未來教育、休閒、遊憩、美食一應俱全，本來店面只租不賣，寶山鄉農會看好寶山未來交通優勢及發展潛力，決議購置｢新竹帝寶｣店面，打造旗艦新門市。
祝文宇說，2023年房市仍在｢僵持｣當中，開發商面臨工人短缺、物價、造價齊漲等各項都在調漲，而消費者也都在觀望平均地條例是否會讓房價掉下來，對於這部分，他認為未來房市會是供需來決定，推案、供應量高的地區房價會調整，供應量少的區域，房價仍是會上漲。
寶山鄉農會理事長古仁樺表示，寶山農業產品以水稻、柑桔為大宗，其他以綠竹筍、楊桃、蔬菜等為主，台積電竹科一、二期擴建新廠落腳竹科寶山，未來寶山鄉人口將持續增加，其中｢新竹帝寶｣更可吸引全台休閒旅遊人口、竹科就業族群的到訪，龐大車流與人潮，必能活絡農業經濟，促進農特產品的銷售，也因此斥資1億元購置｢新竹帝寶｣3間門市，一同見證「新鮮、安全、健康，農入新竹帝寶」，帶動當地新竹商機。
