仲量聯行 受託標售西門町商圈精華商四土地 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
仲量聯行 受託標售西門町商圈精華商四土地
新聞摘要
  • 仲量聯行 受託標售西門町商圈精華商四土地
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」，基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口，為雙面臨路角地，基地完整、所有權單純，占地共657平方公尺，使用分區屬第四種商業區，容積率800％、建蔽率75％，為台北市稀有之商四土地，兼具高開發強度、使用彈性之優勢，標的極富開發潛力。本案明起公告標售，預計4月15日開標。
 
標的正臨75米寬中華路一段林蔭大道，一街之隔即為近三千坪之西本願寺廣場綠地，雙面皆擁無可匹敵之永久性棟距，自基地步行2分鐘即達捷運西門站及西門町商圈，交通便利鬧中取靜，地理位置無可挑剔，未來買方設計規劃可發揮空間大，若為住宅產品，可望創區域新高價。
 
本案生活機能完整，家樂福、遠東百貨與充滿活力之西門町商圈近在咫尺，白天夜晚風貌各有特色，極具生命力；周邊皆為歷史悠久之國中小，學區完整。區域環繞指標性歷史建物，如：總統府、北門、中山堂、紅樓、西本願寺等，乃歷史與現代完美融合，文化底蘊深厚。
 
仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示：「近來土地交易熱絡，開春第一季開發商持續積極獵地，第一季尚未結束，土地交易總額已高達320億，其中又以建商購地開發住宅及商辦為最大宗。本案各方條件均為市場罕見，西區精華地段過去5年來沒有商四土地釋出，潛銷期間已經接獲許多投資人表達意願，我們非常有信心，本案脫標價格將挑戰區域新高。」
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