【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設55週年唯一台北市新案就在北投，首度與華威聯合機構合作，推出基地近千坪的指標大案「國泰華威豐年」，華威與國建可分的比例為6：4。建設龍頭品牌力發威，自5月底推出，10月底，銷售成績已達8成，每坪成交約落在68~75萬元/坪，產品設計23、37、43坪3種坪數選擇，目前小坪數所剩無幾，樓高為24層，共210戶，預計2019年底開工，2023年9月起開始完工交屋。值得一提的是，該案突破以往北投房市多為區域客買單的限制，來自雙北及中南部跨區購屋置產的比重大增，客戶中不之榮總及馬偕的醫生，還有當地及石牌區的換屋客，另外，國泰粉絲客也占了不少。對於2020年的房地產市場景氣，負責「國泰華威豐年」銷售的傳真實業董事長王明成則說，「明日依舊很美好，我仍舊繼續奔跑！」因為利率還是很低、貿易戰持續打，你只要考慮基本面就可以。
 
環境宜居房價親民 愈來愈多人相中北投
 
傳真實業統計全台平均購屋總價，台北市12個行政區直接囊括前12名，買房到底該選北市哪一區？網路討論度始終居高不下。台北市「區區有捷運」，北投區內有9座捷運站，和中正大安並列第一；比房價親和力以及調查民眾最想購屋區域，北投也都排在前三名；綠地面積和自然資源，更是高居各區之冠。北投最大的居住優勢，在於擁有自然與醫療兩大傲人資源，傳真實業表示，「國泰華威豐年」坐落大業路第一排，距離北投站250公尺，兼具景觀視野與機能便利，產品規劃融合住家與休閒複合式氛圍，為都會忙碌族群創造出更多生活的可能性。
 
台北市最「綠」！ 北投人平均享43坪綠地
 
一面想搬離市區過得更健康悠閒，一面卻又怕搬遠了不夠方便，北投既能實現嚮往的生活又近在咫尺、捷運可及。負責代銷的傳真實業董事長王明成說，北投帶有一些休閒味道、慢活，這個案子有很多金句，例如餘生很貴，不要浪費！過你喜歡的生活，喜歡你過的生活！「國泰華威豐年」一案，有3成客戶是台中來的、新竹來的，因為看到我們廣告，說動他了。而世衛組織WHO建議城市居民應享有每人平均約2.7坪的綠地，徒步抵達綠地所需時間不應超過15分鐘，約在1公里距離之內。北投的「綠」，是貼近生活的。除了有關渡、忠義山、貴子坑、中正山和軍艦岩5條官方親山步道，還有關渡自然保留區和陽明山國家公園，隨時能投入大自然的懷抱。北投綠覆面積超過百分之七十，每個北投人平均享有43坪綠地，是大安區的32倍，比很多人住家面積還要大。
 
泡湯保健首選青磺 醫療資源全國首屈一指
 
北投不是只有溫泉，但台北市內、捷運能到的溫泉卻只有北投。北投溫泉最特別是青磺，因為它第一、含微量元素「鐳」，第二、全世界除了日本秋田就只北投有，第三、即使在北投也只剩三四家泡得到。青磺屬於強酸又高溫，從源頭地熱谷必須要用耐腐蝕管材專管輸送，絕大部份業者都怕維護麻煩不敢用。住「國泰華威豐年」想泡貨真價實的青磺，可就近散步到北投國小對面、24小時營業的青磺名湯。除了泡湯保健，北投強大的醫療資源，包含榮總、振興、和信等重量級院所，診療服務量和醫護人數都是北市第一多。未來境內重大開發計劃—北投士林科技園區也是以生物科技、智慧醫療作為發展主軸。國內總共19間醫學中心，光是在「國泰華威豐年」12分鐘車程內就有3間。
 
新婚宅學區宅孝親宅　滿足Ｎ種機能需求
 
很多家長都知道，私校拚醫科的NO.1就是薇閣中學。2019年薇閣照樣戰績輝煌，共考取10位台大醫科、50％台大或醫學系、80％國立頂大、95％國立大學。走路就可以一路唸名校，「國泰華威豐年」吸引不少醫師律師職業背景的菁英家長，這類客戶表明購屋是為了讓自家小孩成為薇閣寶寶、而且以後不用費時通學才搬來北投的。除了首購換屋一般自住需求，反應熱烈超乎預期的，還有來自新竹台中等其他廣泛區域、熱衷養生和親情互動的高資產族群，為放鬆身心或轉移陣地而購買據點性質的第二屋。此外，50歲以上為退休後人生提早計劃準備的，佔比也超過一成，包括天母士林鄰近的空巢換屋族，主要是希望能夠享受更開闊自在的慢生活，同時又不想和原本親友的社交網絡離太遠。
 
三樓整層作公設會館 全齡社區休閒樂子多
 
「國泰華威豐年」908坪基地近6成面積留設空地及綠化，戶外建構可透水的鋪面，與自然和諧共處的理念，如同建築大師安藤忠雄所說：「在房子面前種樹，等樹大到把房子遮住，就會是好建築。」三樓規劃整層的社區會館，結合閱讀區、多功能廚藝教室、日式KTV、親子遊戲室、健身房、運動吧，還有少見的品茗室，可邀三五好友泡茶談天，豐富機能宛如家的延伸，為生活增添更多樂趣。從會館大片落地玻璃望出去，視線正好落在外面樹冠的位置，即使置身室內也能享受無邊綠意。24樓屋頂綠化打造觀景台，視野極好全無遮蔽，近瞰關渡平原，遠眺綿延山景，觀音山、大屯山、七星山、紗帽山峰峰相連，美不勝收，其中以夕陽絕景尤甚。
 
理想購屋第一品牌　買國泰備感安心期待
 
提供貼近市場需求的中小宅，「國泰華威豐年」產品設計23、37、43坪三種坪數選擇，二房到三房彈性格局規劃。人口少的家庭可選擇打通房間，增加客廳的社交空間，創造親友聯誼的聚會所；或是將其中一房做為閒暇從事畫畫、攝影、手工藝的興趣室，打造以不設限為概念的舒心居所。從北投有國泰巷、有國泰新村的公車站牌，仲介店頭看板喜歡用「國泰格局」來標榜，不難看出國泰建設深耕區域無人能比的品牌能量。睽違四十多年國泰再推新案，「國泰華威豐年」以大約30％的低公設比創造出豐富多元的休閒公設，實屬難得，負責銷售的傳真實業協理許聖宏表示，目前高樓層去化表現突出，所剩戶數已不多，年底可望順銷進入開工準備。