【MyGoNews蕭又安/綜合報導】遠雄首次進軍高雄楠梓預售案建案「遠雄明水漾」，於2019年10月4日正式公開。看好楠梓環境、就業、學區、生活機能的蓬勃發展，遠雄於楠梓益群橋旁推出陽光、空氣、水兼具的「遠雄明水漾」。「遠雄明水漾」有著離塵不離城的水岸生活，近德賢、德民商圈、一橋家樂福商圈、5分鐘步行翠屏國中小學，為當地精華地段，以「好產品、好地段、高質感、低總價」策略鎖定首購族、首換族客群，並訴求首購也能輕鬆成家。由上市建商遠雄建設(5522)投資興建的「遠雄明水漾」，延續口碑與水岸首排優勢，一公開即熱銷六成。
 
遠雄看好北高雄 首次進軍楠梓推案
 
近年北高雄產業升級，如橋頭科學園區計畫、楠梓加工出口區鑽石計畫，皆引入上億元投資額，帶進上萬就業機會，使得北高地區升值，房市升溫回到穩定成長水準。高雄市內人口北移顯著，使北區成為市內移民熱門地區，房市動能強勁。而位在北高核心的楠梓區，更吸引眾多建商進軍插旗，主攻首購市場。
 
楠梓區內精華地段-益群橋，為後勁溪經流最美一段，不僅擁有絕佳河濱綠帶、水岸景觀、生活機能，以及台鐵、捷運、中山高速公路三大交通樞紐，享優質大學城美譽的楠梓區更擁有多所優質學校：如高雄大學、高科大，產學合一，也成為科技菁英聚落，形成楠梓水岸新區。由於環境、生活機能利多發揮磁吸效應，吸引更多的楠梓區外左營、鳳山、橋頭民眾移居至此。
 
遠雄房地產分析，目前房市以自住需求為主流，短線投資客已少見，多以剛性需求自住家庭為核心置產主力。另外因政府政策利多，9月高雄市政府都發局與高雄銀行(2836)攜手合作，提供戶籍地為高雄的高雄人，可享有「首購高雄宅」最長40年的房屋貸款期限，最高可貸80％，為全國首創房貸最高年限，且利率只有1.6％，大幅減少首購的付款壓力，因而掀起一波首購購屋潮。
 
水岸1字頭 移植豪宅規格 成就法式水岸景觀地標
 
「遠雄明水漾」為遠雄品牌集大成之作，首次踏入楠梓，打造法式美學水岸地標。移植豪宅規格，特別邀請101建築設計李祖原聯合建築師事務所操刀，融合國際燈光大師袁宗南、遠雄晴空樹設計師董姵圻、景觀設計賴姵伃，攜手打造陽光、空氣、水兼具的法式美學水岸地標。其中，接地氣設計高雄厝綠建築陽台，更深獲市場青睞。基地擁抱玉帶環腰財富風水，客戶同時擁有環景視野、26米退縮庭園規劃、河濱親水空間，堪稱水岸、景觀、視野，三層次的地標級景觀宅。
 
黃文旭建築師強調「最好的生活應該是接近自然的生活，接近自然可以讓人得到自由」，對建築師而言，退縮26米的前院，帶給住戶的是無極限的想像空間，「貼近自然、延伸想望」，遠雄明水漾做到了！
 
「遠雄明水漾」擎天15樓高，低建蔽、高綠覆，鄰路退縮規劃26米私宅庭園。以法式元素呈現生活藝術，有著香氛花園、戶外親子空間、庭園饗宴區、健身房，大廳規劃7米挑高氣派迎賓，34米面寬尺度。室內空間規劃2-4房完美格局，室外規劃高雄厝陽台收攬水岸美景，讓生活更接近大自然。「遠雄明水漾」位居楠梓精華地段，擁有完整生活機能、水岸綠帶，遠雄首次進入楠梓，移植豪宅規格，規劃親民1字頭水岸宅。超高CP值讓更多首購族，能輕鬆擁有屬於自己的好宅。
 
楠梓唯一上市建商踏入　遠雄用心、住的安心
 
遠雄首次踏入楠梓，承襲水岸、景觀、視野的選地哲學，讓「遠雄明水漾」擁有比一般建案更好的景觀視野。建築西面可看水岸景觀、東向有高雄都會公園綠意景觀、南有綠地廣場，讓生活更接近自然。而「遠雄明水漾」更是楠梓全區唯一領先業界三大保固，包含建築結構體保固年限25年、防水保固5年、地壁磚保固5年，較內政部營建署規定年限延長升級，讓住戶住的更長久、更安心。此外遠雄推出社區雲APP，讓客戶能夠一手掌握繳款狀況、工程進度，不必親自到工地監工，便利度大幅提升，獲得客戶一致讚賞，許多客戶表示，購買預售屋只有遠雄值得信賴！。
 
已購客戶孫小姐表示，建商品牌一直是她購屋優先考量，難得在高雄看到遠雄的案子，就立刻去賞屋。「遠雄明水漾」為遠雄在北高雄的首推之作，享益群橋水岸第一排的壯麗河景、公設豐富、優美，深深擄獲她的芳心。孫小姐也提到，遠雄三大保固，讓一家人感到安心！在父母的認同下，姐妹倆各自買了一戶，彼此就近照應，父母也更放心。
 
南台灣首購市場強勁　健康生活挺你成家
 
目前房市自住需求為主流，買房更注重規畫和居住感受。「遠雄明水漾」嚴選水岸首排基地，以細緻建築規劃、舒適的空間尺度、良好通風採光、安全的建築結構，打造楠梓水岸地標。目前客戶成交區域以楠梓、左營佔8成居多，多以軍公教、電子業為主。在購屋用途以自住居多。
 
本案大面寬客餐廳的平面規劃，三房皆為邊間，採光極佳，面河低樓層可看河濱綠帶，高樓層更可賞益群橋水岸風光，住戶享有景觀更開闊的大尺度生活，就算是第一次買房子的客戶，也能看出本案的十足用心。遠雄房地產張麗蓉總經理表示，台灣今年房市，低單低總市場將成主流，買氣受經濟影響較小，遠雄看好南台灣房市升溫，因而加強南台灣推案力度，希望對位自住型客層，推出符合其需求之產品，讓一般民眾都能輕鬆成家。