新聞摘要
- 10月轉旺，六都買賣移轉強旺，北高弱於2018年同期，其餘區域增溫
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都地政局陸續公布10月份買賣移轉，六都表現強旺，均較上月量增，除北高兩都外，年移轉也呈現正成長。其中台北市月增9％、年減5％，新北市月增13％，年增19％；桃園市月增17％、年增28％；台中市月增45％、年增13％；台南市月增18％、年增26％；高雄市月增16％、年減4％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2019年10月份受惠於工作天數多於九月，加上年底買氣進駐，整體交易狀況強旺，綜觀第四季延續買氣，2019年交易量應能突破28萬棟大關。
綜觀六都買賣移轉情況，年成長六都各有消長，但月表現卻都有不錯的表現。受總統大選影響頗深，高雄市2019年買賣移轉棟數在3月份達到高峰後一路下滑，僅7月份部分建案為避開民俗月趕交屋，致使移轉棟數有小幅拉抬，整體而言交易熱度一路降溫，投資買盤縮手趨勢顯著。北市由於近年新案少，加上價格高，很難有太亮眼的表現。而其餘四都較值得注意的是台中，受惠於資金流，近期台中表現不俗，此外桃園與台南因為地方利多話題加溫，買氣也較2018年大幅成長。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，2019年市場明顯復甦，成交價格也築底反彈，不過隨著資金話題發燒，低價區又再現投資買盤，預估整體交易優於2018年，即使2019年選舉影響交易，但價格很難大幅修正的狀態下，買方仍會維持購屋規劃，衝擊低於預期。
綜觀六都買賣移轉情況，年成長六都各有消長，但月表現卻都有不錯的表現。受總統大選影響頗深，高雄市2019年買賣移轉棟數在3月份達到高峰後一路下滑，僅7月份部分建案為避開民俗月趕交屋，致使移轉棟數有小幅拉抬，整體而言交易熱度一路降溫，投資買盤縮手趨勢顯著。北市由於近年新案少，加上價格高，很難有太亮眼的表現。而其餘四都較值得注意的是台中，受惠於資金流，近期台中表現不俗，此外桃園與台南因為地方利多話題加溫，買氣也較2018年大幅成長。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，2019年市場明顯復甦，成交價格也築底反彈，不過隨著資金話題發燒，低價區又再現投資買盤，預估整體交易優於2018年，即使2019年選舉影響交易，但價格很難大幅修正的狀態下，買方仍會維持購屋規劃，衝擊低於預期。
