新聞摘要
- 北市府房屋稅政策方向為單一且自住輕稅及提高多戶持有成本
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府財政局表示，房屋不該被視為「商品」或成為「手中餘裕資金的消化標的」，而是人民安居樂業的必備資源之一，台北市政府目前對於房屋稅制之政策目標為「單一自住輕稅、持有多戶提高持有成本」，期能落實居住正義理念。
財政局說明，為了逐步實現居住正義的理念，在房屋稅制方面，北市府認為單一且自住者，其稅負宜低，所以自2017年7月1日起對於位於台北市且是全國單一自住房屋，透過調降稅基使房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓北市全國單一自住的屋主再享有更低的房屋稅，預計於2019年11月召開不動產評價委員會議時提案討論，如獲該會議通過，最快2020年7月就可實施，民眾於2021年5月繳納房屋稅時，稅額將可再減少，預計嘉惠20萬餘戶。
對於持有多戶房屋部分，北市府已自2014年7月1日起提高非自住房屋稅率，凡持有台北市非自住之住家用房屋在法定稅率3.6％內採差別稅率，納稅義務人在台北市持有2戶以下非自住房屋者，其每戶均按稅率2.4％課徵房屋稅；持有3戶以上非自住房屋者，每戶均按法定最高稅率3.6％課徵。
針對課徵囤房稅部分，北市府認為應依「持有戶數」課徵房屋稅，取代原依「實際使用情形」課稅，並已建議中央修法，基於量能課稅，取消自住3戶優惠，不再區分自住或非自住，並改以家戶持有戶數採累進差別稅率，保障其中1戶稅率1.2％。北市府將俟中央修法通過，配合修訂台北市房屋稅徵收自治條例，以適度提高持有多戶房屋者之持有成本，抑制房產炒作，落實居住正義。
財政局說明，為了逐步實現居住正義的理念，在房屋稅制方面，北市府認為單一且自住者，其稅負宜低，所以自2017年7月1日起對於位於台北市且是全國單一自住房屋，透過調降稅基使房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓北市全國單一自住的屋主再享有更低的房屋稅，預計於2019年11月召開不動產評價委員會議時提案討論，如獲該會議通過，最快2020年7月就可實施，民眾於2021年5月繳納房屋稅時，稅額將可再減少，預計嘉惠20萬餘戶。
對於持有多戶房屋部分，北市府已自2014年7月1日起提高非自住房屋稅率，凡持有台北市非自住之住家用房屋在法定稅率3.6％內採差別稅率，納稅義務人在台北市持有2戶以下非自住房屋者，其每戶均按稅率2.4％課徵房屋稅；持有3戶以上非自住房屋者，每戶均按法定最高稅率3.6％課徵。
針對課徵囤房稅部分，北市府認為應依「持有戶數」課徵房屋稅，取代原依「實際使用情形」課稅，並已建議中央修法，基於量能課稅，取消自住3戶優惠，不再區分自住或非自住，並改以家戶持有戶數採累進差別稅率，保障其中1戶稅率1.2％。北市府將俟中央修法通過，配合修訂台北市房屋稅徵收自治條例，以適度提高持有多戶房屋者之持有成本，抑制房產炒作，落實居住正義。
