【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2019年第1季國泰全國房地產指數在辦公市場部分，台北市A辦開價上漲，尤其信義計畫區漲幅明顯，其他地區維持穩定；各地區辦公室議價率、空置率皆維持穩定。台北市A辦開價較上季上漲2.67%，尤其信義計畫區漲幅最為明顯，其他地區較上季皆維持穩定；議價率部分，台北市辦公室及新北市辦公室皆維持穩定；空置率部分，台北市A辦、B辦、內湖科技園區、南港科技園區以及新北市各地區較上季皆維持穩定，僅敦南仁愛區因大面積租戶搬遷，有較明顯變動。
 
台北市A辦租金開價，信義計畫區大幅上漲，南京松江路段微幅上漲，其他路段維持穩定；議價率部分，信義計畫區微幅擴大，敦北民生路段微幅縮小，其他路段維持穩定；空置率部分，仁愛敦南路段大幅上升，忠孝襄陽路段維持穩定，其他路段微幅下降。
 
台北市A辦租金開價，信義計畫區較上季上漲5.16%，南京松江路段上漲1.90%，其他路段皆維持穩定；議價率部分，信義計畫區較上季擴大1.47%，敦北民生路段縮小1.57%，其他路段皆維持穩定；空置率部分，仁愛敦南路段較上季上升2.47%，忠孝襄陽路段維持穩定，其他路段空置率下降1%~2%。
 
供給部分，未來兩年北市主要商圈缺乏大型供給，2020後將有新5.6萬坪，陸續完工，出租方需提早因應；需求部分，A辦需求旺盛，B辦維持穩定；租金部分，A辦需求穩定，預期租金將微幅成長；空置率部分，由於近一年內無新供給，有助於現有新A辦穩定去化。