重購自用住宅用地退還土增稅5年內因繼承移轉免追繳原退稅款 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
重購自用住宅用地退還土增稅5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
新聞摘要
  • 重購自用住宅用地退還土增稅5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第37條規定追繳原退稅款；但繼承人繼承土地後，於上述期間內再行移轉或改做其他用途時，仍應向繼承人追繳。
 
稅捐機關說明：土地稅法第37條所稱「再行移轉」，係指土地所有權人與他人成立「債權契約」移轉重購之土地且向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值而言。
 
稅捐機關提醒：重購地於其列管期間若有出售、贈與等再移轉或出租、供營業用、遷出戶籍地等不符自用住宅用地要件之情形者，應追繳原退還之土地增值稅。籲請民眾注意，以免影響自身權益。
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