新聞摘要
- 台灣房屋：房市秋意濃，9月交易量跌價微漲
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年9月七都價量變化，新北交易量增5.1％，高雄量減最多5.6％；而價格僅台中跌2.9％，其餘皆小漲，七都平均交易量月減1.9％，價格小漲1.3％，呈現量跌價漲平格局。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，第三季為房市淡季，加上9月份房價微增，買氣呈現北漲南跌，主要因為民俗月和氣候因素，導致中南部的買氣明顯受到影響，而台北內湖、南港，新北市新莊、板橋等蛋白區交易量增，換屋族群出手，中高價位電梯產品交易增，顯示自住購屋需求仍在，價格仍是唯一考量，價漲抑制買氣趨緩。
雙北小宅熱區包括中山區，淡水三峽買氣也不如以往，張旭嵐分析，不少建商為了去化餘屋，以讓利換買氣或推出低首付吸引小資購屋族，對於中古屋交易多少發生排擠效應。
9月桃園房價增加0.2％，交易量則減4.9 ％；新竹地區房價較上個月增加3.1％，交易量減3.7％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃竹9月受到天氣與中秋連假影響，來店看屋量明顯減少，買氣倒退且購屋購總以低總價為主，這段期間交易狀況確實不如上個月熱絡，但從民俗月結束後，看屋與買氣有逐步略回升的趨勢。桃園市易熱區在中壢區、桃園區以及八德區為主，購屋總在900-1100萬元間，多半都是以新竹地區交易則是以牛埔地區以及三廠商圈等區域為主，進一步發現，購屋總價以800~1000萬元住宅居多，區域多半是屬於房價相對親民區。江怡慧分析，多以首購、新婚購屋者為主。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，第三季為房市淡季，加上9月份房價微增，買氣呈現北漲南跌，主要因為民俗月和氣候因素，導致中南部的買氣明顯受到影響，而台北內湖、南港，新北市新莊、板橋等蛋白區交易量增，換屋族群出手，中高價位電梯產品交易增，顯示自住購屋需求仍在，價格仍是唯一考量，價漲抑制買氣趨緩。
雙北小宅熱區包括中山區，淡水三峽買氣也不如以往，張旭嵐分析，不少建商為了去化餘屋，以讓利換買氣或推出低首付吸引小資購屋族，對於中古屋交易多少發生排擠效應。
9月桃園房價增加0.2％，交易量則減4.9 ％；新竹地區房價較上個月增加3.1％，交易量減3.7％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃竹9月受到天氣與中秋連假影響，來店看屋量明顯減少，買氣倒退且購屋購總以低總價為主，這段期間交易狀況確實不如上個月熱絡，但從民俗月結束後，看屋與買氣有逐步略回升的趨勢。桃園市易熱區在中壢區、桃園區以及八德區為主，購屋總在900-1100萬元間，多半都是以新竹地區交易則是以牛埔地區以及三廠商圈等區域為主，進一步發現，購屋總價以800~1000萬元住宅居多，區域多半是屬於房價相對親民區。江怡慧分析，多以首購、新婚購屋者為主。
