新聞摘要
- 大陸建設董事長張良吉說，「琢豐」是針對金字塔客層，規劃可以居住、休閒、社交、宴客、養生的高端生活居所。
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】大陸建設2018年的展現「雙營運」發展模式，除了繼續在台灣與國際建築團隊合作興建地標級建築之外，也繼馬來西亞投資興建案之後，再成立美國子公司CDC(US) Corp.，並投資美國舊金山950-974 Market Street之建案，預計2018年第一季開工，2020年第二季完工。在台灣建設公司裡，跨出本土前進美國的建商屈指可數。另外一個營運重點，則是2018年訴求亞洲核心頂端客層的台北市中心「琢豐」建案。
大陸建設在房產上具開創先驅地位
大陸建設董事長張良吉表示：「大陸建設在諸多房地產專案上具開創先驅的地位，專精領域包括高級住宅、商業辦公大樓、超高層建築、以及大型社區開發營造等，未來將更全力投注於高級住宅、商業大樓及大型社區的投資興建、銷售與租賃等物業發展，以規劃能力、施工品質、售後服務效能為核心價值，以安全、健康、環保住宅為主要訴求，致力成為建設品牌的標竿企業。」
國內海外發展齊頭並進 正式插旗美洲
海外發展部分是大陸建設2018年「雙營運」策略目標之一。大陸建設繼進行中的馬來西亞投資案之後，目前也成立美國子公司CDC(US) Corp.，並投資美國舊金山950-974 Market Street之建案，本案規劃有住宅、飯店及零售店鋪，張良吉指出，舊金山市中心Market Street，已於2016年11月取得興建開發許可，規劃為地上12層，地下2層複合用途大樓，本案建築分為東側住宅共242戶，西側飯店232間房間，零售店面16,102平方英呎(約452坪)，樓地板面積總計408,342平方英呎(約11,500坪)。預計於2018年3月動工，2020年第二季完工。全案投資金額約3億6,700萬美元，大陸建設於本案約佔55.2％股權。
2018年亮點「琢豐」與法國RDAI事務所合作
在台灣部分，2018年「雙營運」的另一項重點，則是位處台北市南京松江路口的「琢豐」建案，該案委由曾打造多家世界級精品飯店的建築團隊法國RDAI事務所負責，RDAI也是愛馬仕御用的設計團隊，「琢豐」將是RDAI在台灣的第一件作品，負責全案外觀、大廳、景觀及室內空間的設計。根據瞭解，法國RDAI事務所自1976年開始與愛馬仕品牌合作，愛馬仕旗艦店一直由RDAI策劃完成。RDAI的作品不僅於愛馬仕，在世界各地五星級飯店、精品店也常見他們的作品，「琢豐」是RDAI在台灣的第一個作品。
「琢豐」位處台北市核心，地段價值無可取代
「琢豐」基地前身為亞洲信託大樓，面臨雙捷運線，交通便利。考量基地位於商業區核心地點的特性，大陸建設引進精品品牌飯店，並規劃坪數適中的精緻住宅，針對空間、動線及規劃重新整合，讓飯店與住宅相得益彰，創造出更精緻的產品。「琢豐」針對以台北為亞洲核心的金字塔客層，規劃可以居住、休閒、社交、宴客、養生的高端生活居所。
「琢豐」簽約達5成，成交價約150萬/坪
張良吉說，「琢豐」土地面積為517.88坪，於2017年3月取得建照，規劃為地上24層，地下6層之住商大樓，1-9樓則由寒舍集團進駐經營，打造台北首創的國際飯店寓邸。10層以上為住宅用途，共127戶，一層8戶，住宅坪數規劃約為22-52坪，住宅總銷金額約90億。在開發之初即受到各界矚目，在潛銷時更受到反應熱烈，客層包括市中心頂尖企業族、往返國際兩岸的經營者，以及品牌認同度很高的大陸建設老客戶。大陸建設並於2018年初祭出「早鳥價」，目前簽約已達5成，成交價約150萬/坪。
2018年推案總金額預估超過320億元
大陸建設2018年推案總金額預估超過320億元，重點個案包括台北市信義區的「55Timeless」、台中七期的「宝格」及「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」案等，因部分個案為與地主合作興建，大陸建設實際分回之推案金額約260億元。2018年營業收入來源，除商辦大樓之租賃收入外，還包括依完工比例法認列之台中市惠國段及台北市寶慶路兩棟商業大樓，及「宝格」、「琢青」等個案完工交屋認列。
房市不景氣，大陸建設很爭氣，業績成長
張良吉表示，大陸建設成立於2010年，前身為大陸工程建設事業處，目前為欣陸投控子公司。代表之口碑作品包括：以藝術及獨創性著稱的青山鎮別墅、台北市中心綠化建築「安峰」、「涵峰」、「謙回」、新北市國際級豪宅「世界花園橋峰」、「謙岳」、全台首棟鋼骨辦公商用的民生大樓等。2017年接連取得台中地區惠國段101地號、大坑風景區開發案及新北市新店區斯馨段等土地，作為未來推出建案的庫存土地。
在實際的業績以及市場口碑支持下，雖然台灣不動產市場仍持續低迷，但大陸建設在2017年銷售成績已較2016年成長超過25％，達37餘億元；2017年之營業收入主要包括「宝格」完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路之商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。
大陸建設在房產上具開創先驅地位
大陸建設董事長張良吉表示：「大陸建設在諸多房地產專案上具開創先驅的地位，專精領域包括高級住宅、商業辦公大樓、超高層建築、以及大型社區開發營造等，未來將更全力投注於高級住宅、商業大樓及大型社區的投資興建、銷售與租賃等物業發展，以規劃能力、施工品質、售後服務效能為核心價值，以安全、健康、環保住宅為主要訴求，致力成為建設品牌的標竿企業。」
國內海外發展齊頭並進 正式插旗美洲
海外發展部分是大陸建設2018年「雙營運」策略目標之一。大陸建設繼進行中的馬來西亞投資案之後，目前也成立美國子公司CDC(US) Corp.，並投資美國舊金山950-974 Market Street之建案，本案規劃有住宅、飯店及零售店鋪，張良吉指出，舊金山市中心Market Street，已於2016年11月取得興建開發許可，規劃為地上12層，地下2層複合用途大樓，本案建築分為東側住宅共242戶，西側飯店232間房間，零售店面16,102平方英呎(約452坪)，樓地板面積總計408,342平方英呎(約11,500坪)。預計於2018年3月動工，2020年第二季完工。全案投資金額約3億6,700萬美元，大陸建設於本案約佔55.2％股權。
2018年亮點「琢豐」與法國RDAI事務所合作
在台灣部分，2018年「雙營運」的另一項重點，則是位處台北市南京松江路口的「琢豐」建案，該案委由曾打造多家世界級精品飯店的建築團隊法國RDAI事務所負責，RDAI也是愛馬仕御用的設計團隊，「琢豐」將是RDAI在台灣的第一件作品，負責全案外觀、大廳、景觀及室內空間的設計。根據瞭解，法國RDAI事務所自1976年開始與愛馬仕品牌合作，愛馬仕旗艦店一直由RDAI策劃完成。RDAI的作品不僅於愛馬仕，在世界各地五星級飯店、精品店也常見他們的作品，「琢豐」是RDAI在台灣的第一個作品。
「琢豐」位處台北市核心，地段價值無可取代
「琢豐」基地前身為亞洲信託大樓，面臨雙捷運線，交通便利。考量基地位於商業區核心地點的特性，大陸建設引進精品品牌飯店，並規劃坪數適中的精緻住宅，針對空間、動線及規劃重新整合，讓飯店與住宅相得益彰，創造出更精緻的產品。「琢豐」針對以台北為亞洲核心的金字塔客層，規劃可以居住、休閒、社交、宴客、養生的高端生活居所。
「琢豐」簽約達5成，成交價約150萬/坪
張良吉說，「琢豐」土地面積為517.88坪，於2017年3月取得建照，規劃為地上24層，地下6層之住商大樓，1-9樓則由寒舍集團進駐經營，打造台北首創的國際飯店寓邸。10層以上為住宅用途，共127戶，一層8戶，住宅坪數規劃約為22-52坪，住宅總銷金額約90億。在開發之初即受到各界矚目，在潛銷時更受到反應熱烈，客層包括市中心頂尖企業族、往返國際兩岸的經營者，以及品牌認同度很高的大陸建設老客戶。大陸建設並於2018年初祭出「早鳥價」，目前簽約已達5成，成交價約150萬/坪。
2018年推案總金額預估超過320億元
大陸建設2018年推案總金額預估超過320億元，重點個案包括台北市信義區的「55Timeless」、台中七期的「宝格」及「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」案等，因部分個案為與地主合作興建，大陸建設實際分回之推案金額約260億元。2018年營業收入來源，除商辦大樓之租賃收入外，還包括依完工比例法認列之台中市惠國段及台北市寶慶路兩棟商業大樓，及「宝格」、「琢青」等個案完工交屋認列。
房市不景氣，大陸建設很爭氣，業績成長
張良吉表示，大陸建設成立於2010年，前身為大陸工程建設事業處，目前為欣陸投控子公司。代表之口碑作品包括：以藝術及獨創性著稱的青山鎮別墅、台北市中心綠化建築「安峰」、「涵峰」、「謙回」、新北市國際級豪宅「世界花園橋峰」、「謙岳」、全台首棟鋼骨辦公商用的民生大樓等。2017年接連取得台中地區惠國段101地號、大坑風景區開發案及新北市新店區斯馨段等土地，作為未來推出建案的庫存土地。
在實際的業績以及市場口碑支持下，雖然台灣不動產市場仍持續低迷，但大陸建設在2017年銷售成績已較2016年成長超過25％，達37餘億元；2017年之營業收入主要包括「宝格」完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路之商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。
