符合你我期待~「屋簷」及「雨遮」不再測繪登記 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
符合你我期待~「屋簷」及「雨遮」不再測繪登記
新聞摘要
  • 符合你我期待~「屋簷」及「雨遮」不再測繪登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為符合建物測繪登記要件，改善多年來具爭議之建物虛坪問題，使建物登記面積與實際使用範圍相符，確保消費者權益，自2018年1月1日起申請建造執照之新建建物，「屋簷」及「雨遮」不再以附屬建物測繪登記了。
 
板橋地政事務所主任莊月桂表示，內政部修正地籍測量實施規則部分條文，自2018年1月1日起申請建造執照新建建物，不分預售屋或成屋，其「屋簷」、「雨遮」都不得登記；建物地下層測繪邊界改以使用執照竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界，而新制度僅適用於2018年1月1日以後申請建造執照之建物，對於該期限前已取得建築執照或使用執照建物皆不溯及既往，也不會影響到已完成產權登記之建物，民眾不必擔心。
 
莊月桂進一步指出，推動此制度，也能一併減少不動產交易市場上常見的誤導、欺瞞及買賣糾紛問題，維護消費者權益， 以符合社會對健全建物登記制度及公平交易之期待。民眾在買賣房屋交易時，應瞭解相關適用的法條及規定，買賣雙方亦應詳細確認交易內容及計價方式，以確保雙方權益，避免糾紛。
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