新聞摘要
- 出租自用兩相宜 書街透店2.8億交易
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】實價揭露重慶南路書街2017年8月有一筆透天店面交易，4層樓高共122.06坪，總價2億836萬，為2017年中正區透天店面總價最高的交易。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然實體書店式微，不過重慶南路書街的地位不墜，加上該棟目前有公職補習班穩定承租，估算投報約在2％之內，不過入手就當現成房東，算是中長期穩定收益的置產規劃。
此外，士林文林路2017年六月也有一筆透天店面交易，75.47坪，1億2525萬元，據悉為附近的運動商品零售業者買下。萬華昆明街1.2億透天店面也是由隔壁房東買下，2017年初，餐飲業者也以3.5億買下忠誠路二段巷弄透店，打算自開咖啡廳經營使用。
張旭嵐表示，雖然房市轉向投資客退場，不過市場資金仍充沛，而在房價下修後，租金投報表現更好，吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天，屋齡雖高，但一樓可做店面，二三樓住辦兩用，因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後，轉租為買，尤其自用省租金，出租收益好，成了穩健的投資標的。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然實體書店式微，不過重慶南路書街的地位不墜，加上該棟目前有公職補習班穩定承租，估算投報約在2％之內，不過入手就當現成房東，算是中長期穩定收益的置產規劃。
此外，士林文林路2017年六月也有一筆透天店面交易，75.47坪，1億2525萬元，據悉為附近的運動商品零售業者買下。萬華昆明街1.2億透天店面也是由隔壁房東買下，2017年初，餐飲業者也以3.5億買下忠誠路二段巷弄透店，打算自開咖啡廳經營使用。
張旭嵐表示，雖然房市轉向投資客退場，不過市場資金仍充沛，而在房價下修後，租金投報表現更好，吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天，屋齡雖高，但一樓可做店面，二三樓住辦兩用，因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後，轉租為買，尤其自用省租金，出租收益好，成了穩健的投資標的。
