新聞摘要
- 10月移轉量出爐，北市、中市創2017年單月次低，2017年全年交易量約26-27萬棟
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都地政局2017年11月1日公布10月建物買賣移轉棟數，除了新北市和台南市年成長以外，台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退。而台中市月跌17.6％最重、其次為新北市14.6％、台北市13.6％，尤其北市、中市更創下2017年單月次低，預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣，2017年全年交易量約26-27萬棟。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，10月移轉棟數主要反映9月交易量，9月上旬遇上傳統民俗月，購屋族多搶在8月買進，且近期政府雖然不再積極管控房市，央行總裁彭淮南也指出，房市已經軟著陸，但並沒有重大利多因素促使買方積極搶進，加上兩岸關係停滯，對政經情勢敏感的購屋族呈現抱持觀望態度。
1日公布的各都建物買賣移轉棟數，呈現年成長的新北市10月移轉棟數4,088棟、月縮14.6％、年增9.8％，至於台南市移轉棟數1,471棟、月縮6.5％、年增0.8％；而年、月皆衰退的台北市1,683棟，月衰退13.6％、年減5.1％；桃園市2,705棟，月減7.6％、年減14.1％；台中2,704棟、月減17.6％、年減9％；高雄則是2,503棟、月衰退5.8％、年減3.8％。
張瀞勻認為，在稅制牽絆下，「今天不買、明天更貴」的狀態已不復見，加上政府專注於都更、社宅和租賃市場，對於交易量並沒有顯著幫助，預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣，2017年全年交易量約26-27萬棟。
月跌最多的台中市，主因在於新屋交屋量減少，像是太平區萎縮21.4％、北屯區也減少14.8％。至於首善之都創下2017年單月次低，也是歷年同期新低，全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民指出，近2個月買氣觀望態度明顯，主因在於兩岸關係停滯不前，導致民眾信心不足，購屋進度躊躇不前，尤其高資產族轉向觀望態度最明顯。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，10月移轉棟數主要反映9月交易量，9月上旬遇上傳統民俗月，購屋族多搶在8月買進，且近期政府雖然不再積極管控房市，央行總裁彭淮南也指出，房市已經軟著陸，但並沒有重大利多因素促使買方積極搶進，加上兩岸關係停滯，對政經情勢敏感的購屋族呈現抱持觀望態度。
張瀞勻認為，在稅制牽絆下，「今天不買、明天更貴」的狀態已不復見，加上政府專注於都更、社宅和租賃市場，對於交易量並沒有顯著幫助，預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣，2017年全年交易量約26-27萬棟。
月跌最多的台中市，主因在於新屋交屋量減少，像是太平區萎縮21.4％、北屯區也減少14.8％。至於首善之都創下2017年單月次低，也是歷年同期新低，全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民指出，近2個月買氣觀望態度明顯，主因在於兩岸關係停滯不前，導致民眾信心不足，購屋進度躊躇不前，尤其高資產族轉向觀望態度最明顯。
