【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市長鄭文燦2017年7月21日前往八德重劃區，出席「八德二號社會住宅新建工程開工祈福典禮」時表示，八德二號社會住宅位於八德重劃區、捷運綠線G01站附近，生活機能非常方便，共有374戶，預計2019年底完工後，可申請入住。桃園推動社會住宅政策，第一階段有10個基地、4,000戶，全數會在2017年開工，7成提供青年申請、3成提供給弱勢團體，1至3樓有親子館、市民活動中心、公托中心、老人日照等公設，要讓年輕人「夢想多一點、負擔少一點」，也讓弱勢家庭「幸福多一點、壓力少一點」。
 
鄭文燦指出，桃園是推動社會住宅的典範，市府編列45.2億住宅基金，第一階段以市有土地選定10個基地、規劃4,000戶，2018年底會陸續完工。社宅是優質的社區，將申請取得綠建築、智慧建築、耐震等標章，房型多元，能夠適應不同需求。租金約為市價八成，每月租金大致約5,000至8,000元，7成提供青年申請、3成提供給弱勢團體，不僅實現居住正義，也替年輕人打造走入社會的第一哩路。
 
鄭文燦說，社會住宅第二階段初步規劃1,500戶，也有約1萬5,000戶的儲備基地空間，位置原則上都選在重劃區、桃園鐵路地下化或捷運場站周邊、廢置軍營、營建署的國宅用地等，後續也會與中央合作推動。此外，市府推動多元社會住宅方案，包括「公有地自辦興建」、「都市計畫容積獎勵」、「都市更新回饋」、「軍方聯合開發」、「包租包管」及「租金補貼」等機制併行推動。其中，2017年的租金補貼已開始受理申請，預計補貼1萬戶，每戶4,000元，原住民族市民另有專案補助750戶。
 
鄭文燦提到，桃園升格後的2年7個月，人口成長10萬5,000人，成長速度為全台第一；出生率從每年1萬7,000人提升到2萬3,000人，僅次於連江縣。桃園是全台灣成長最快的城市，值得投資公共建設。在「前瞻基礎建設計畫」的軌道建設中，桃園有鐵路地下化和捷運計畫，包含捷運綠線982億元、綠線中壢延伸線351億元，讓桃園形成口字型的環狀捷運。市府會全力支持、把握時程，在計畫核定後陸續展開工程設計、發包，並配合生活圈整合、社宅等計畫，讓桃園成為好生活、好工作、交通便利、生活機能完整的地方。
 
行政院長林全表示，政府推動8年在全台灣興建總計20萬戶的社會住宅政策，興建社會住宅也是鄭文燦市長上任後的首要工作之一，桃園在社會住宅方面非常有成績，目前興建或規劃中的10個基地，都是由市府規劃，桃園在興建社會住宅上，超前其他縣市。另外，桃園市府所規劃的社會住宅，除住宅本身應有的條件，也增加包括公托中心、閱覽室等公共設施，發揮整體功能，他肯定市府在這方面的成就，也值得其他縣市效法學習。
 
林院長指出，政府推動社會住宅具有多重目的，首先是在台灣的每個人都應該要有基本的居住權利，特別是大都會地區，透過只租不賣方式，讓社會住宅可以永續使用；其次是照顧經濟上長期居於弱勢的人或是老年人，更重要的是照顧處於暫時性弱勢的年輕人，提供一個良好的居住環境，讓年輕人能發揮長處、發展事業。
 
林院長也說，政府會就部分國有地與地方政府合作興建社會住宅，或透過租金補貼方式，提供閒置的民間住宅做為社會住宅使用，讓台灣的房地產不再閒置，也讓有居住需求的人都有地方可居住。他也期許行政院「前瞻基礎建設計畫」完成後，讓桃園變成一個大家都喜歡居住的好地方。