贈與稅收爆表，不動產贈與移轉卻創5年新低 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
贈與稅收爆表，不動產贈與移轉卻創5年新低
新聞摘要
  • 贈與稅收爆表，不動產贈與移轉卻創5年新低
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據官方統計2016年前9月贈與稅收高達140.52億元，較預算數超徵36億元，並且稅收創下新高，不過贈與稅收的熱絡表現和不動產贈與行為呈現背離走勢，統計2016年前8月的贈與移轉為2.77萬棟，創下近5年以來的同期新低量，顯見在房地合一上路之後，直接贈與房子的行為明顯減少。
 
2016年前8月的建物贈與移轉棟數為2.77萬棟，年減約2成左右的幅度，同時也創下近5年以來的新低，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，主要是2016年1月1號房地合一上路之後，適用房地合一的交易案，透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣，即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，但房地合一上路後，這樣的節稅方式反而日後出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，因此2016年以來贈與移轉的數量明顯縮減。
 
 
由於2016年遺贈稅將進行修法，有些高資產族群也提前在政策確定前贈與，因此政府2015年編預算時，設定2016年贈與稅的預算數是104億元，而2016年前9月已收到140.52億元，較預算數超徵36億多元，稅收創下新高。
 
反觀2016年前8個月的建物贈與移轉棟數為2.77萬棟，年減約2成左右的幅度，同時也創下近5年以來的新低，若以六都的表現來看，則可發現北部地區是贈與移轉減少最為顯著的區域，台北市與新北市分別年減27％與28％，桃園市則年減22％，中南部地區則減少幅度都在2成以內。
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