【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋根據內部成交資訊，統計2016年2月交易狀況，受到農曆新年長假，加上地震影響，房市冷颼颼，七大都會區呈現價跌量縮格局。其中，台南量縮最嚴重，達35.1％，高雄也降27.3％，台北21.8％，七都2月量縮19.2％；至於房價表現，台南市月跌幅8.7％最多，七都平均價修1.4％。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2月適逢農曆新年假期，工作日減少，原本就是購屋淡季，再加上南台灣地震引發民眾對居住安全的擔憂，更降低購屋者信心，因此房市交易量雪上加霜，尤其台南、高雄最明顯。
 
地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視，張旭嵐表示，因為地震引起購屋族群對老屋的耐震度有較大疑慮，因此2月份，30年以上老屋的看屋率明顯下滑，尤其老屋交易比例較高的台北市，2月明顯量縮；反觀各都屋齡10年以內的大樓詢問度和接受度大增，顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心，因此2月購買電梯大樓的比例占9成，尤其在單價較低的台中，民眾較有購買新大樓的能力，因此平均成交單價反而微升的趨勢。
 
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園交易量熱區(當月交易量)前三名分別為桃園區第一、龜山區第二、中壢區居三，明顯限貸區解禁後仍是購屋客熱選區域；2月新竹交易主要以新竹市中心為主，桃竹市場交易明顯受南部大地震影響，加上3月公布土壤液化區域等因素，讓原本受霸王寒流急凍的交易市場再度到達冰點。依據台灣房屋2月份內部成交資料庫分析，交易總價多以700萬~800萬的產品為主，屋齡10年的2房加車位住宅熱銷，低總時代來臨正是小資族或是新婚族相對輕負擔的產品。