查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件
新聞摘要
  • 查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。
 
該處指出，土地稅法第35條規定，土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內，退還不足支付新購土地地價的金額。此類經核准退稅的案件，應自重購土地辦妥所有權登記之日起列管5年，列管期間內如有移轉他人、出租、營業或無土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規定追補原退還的土地增值稅稅額。
 
該處進一步說明，辦竣戶籍登記是重購地符合自用住宅用地必要條件，如經核准退稅時有土地所有權人或其配偶、直系親屬設立戶籍，嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，應追繳原退還的土地增值稅。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入變動時，應留意稅法的規定，以免影響自身租稅權益。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。