官方報告：2015年7月桃園航空城特定區不動產交易量稀少
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  • 官方報告：2015年7月桃園航空城特定區不動產交易量稀少
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地政局表示，2015年7月且已完成實價登錄揭露之桃園航空城特定區農牧用地計8件、甲乙建築用地(未顯示持分交易等特殊情況單價)交易揭露共計3件(圖1)，交易量較2014年同期明顯減少。另7月農牧用地均價7.16萬元/坪、甲乙建築用地均價為13.58萬元/坪(圖2)，均價都較上月上漲，但因交易量稀少易受個案成交價格影響。
 
 
桃園市政府地政局表示，自2012年9月18日起啟動「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」，範圍內土地因受期待因素影響，農地價格節節攀升。近期市場回歸理性，交易量自2015年初起萎縮，反映本區之買氣消長。
 
依據最新買賣登記案件數統計，2015年9月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案件量共計17件，較前月減少3件，且較去年同月大幅減少(圖3)。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，2015年9月土地移轉筆數為28筆、建物棟數為6棟，相較於去年動輒百筆以上水準下，今年買賣移轉登記案件量與其土地筆數均有顯著下滑趨勢(圖4)。
 
 
【備註】買賣移轉登記案件量為內部統計資料，因買賣登記案件規定於辦竣所有權移轉登記30日內，需向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，故實價登錄揭露資料與買賣移轉登記案件資料有所差異。
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