- 金仲、評審團獎得主蔣海芃,棄鐵飯碗培養千萬經紀人
蔣海芃說:「感謝群義房屋給我個能夠伸展的舞台,讓我從羽翼未豐的稚鷹,蛻變成一隻展翅高飛的壯鷹,一路陪伴我經歷挫折與挑戰,加上公司講求搭檔制,因此和團隊間的合作默契也是重要成功關鍵,此次群義房屋有忠孝敦化店協理李智暐、大里國光店協理詹士慶、南京店經理洪婉瑜,我們4人一同獲得金仲獎的殊榮。」
蔣海芃學生時期是學校的射箭校隊,在國內比賽中獲獎無數,也多次代表國家至海外交流,並擁有國家級射箭教練及教育部專任運動教練執照,大學時,就讀國立台灣體育運動大學,擔任過全校學生會會長及畢聯會會長等職。
退伍後,他放棄了學校專任運動教練的工作,決定挑戰難度最高但最容易自我成長的房仲產業,做這個決定身邊好友均不認同,紛紛勸他打退堂鼓,甚至說「仲介這行沒前途的,為什麼要放棄學校的鐵飯碗」不服輸的他立志要闖出一番成績出來,在2007年底正式進入群義房屋。
剛從業時,秉持著運動員的駱駝精神,要求自己把業務基礎打好,在電話及行程量都比同梯的要多,也利用時間廣泛吸收許多不動產相關專業知識,業績表現也一直都在水準之上,經過2年10個月的時間,順利通過甄選晉升為店長並調任北屯崇德店。
在接店前,崇德店的業績表現在公司排名屬於後段班,績效總是敬陪末座,人員留任率也非常低,沒有店長想去,臨危受命的他思考著如何才能扭轉頹勢,也請教許多資深的學長姊,發現問題的核心根本在於「人」,所以他花了許多時間凝聚人員共識,激勵出人員的動力,找尋提升績效的作法,目標帶領人員一起成功成長。
「一路走來,最感謝我的父母與太太,支持我對房仲產業的熱情與理念,對於8年前站在人生的轉捩點上的我,無疑給了最大的助力,儘管曾經受挫、失敗、灰心,又一次次的再站起來,讓自己脫去層層不成熟的外殼。」
【蔣海芃個人檔案】
現職:群義房屋南屯市政店協理
年齡:31歲 年資:8年 血型:A 星座:金牛座
興趣:各類運動 感情狀態:已婚
【銷售方式】
●客戶服務
◎加強對屋主的回報次數,每次帶看完,必定馬上回報屋主進度,保持聯繫。
◎針對買方的需求提供房屋周邊的環境狀況,例如學區、生活機能、附近鄰居狀況等,並針對買方的負擔能力做規劃,提供節稅、贈與、資產配置等建議。
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◎前一天要求同仁先預排隔天行程,並與同仁討論與建議。
◎早上要求同仁巡視商圈變化,尋找新的機會點。