新聞摘要
- 「稅金0.2％以上-不到0.5％較為合理」的比例超過四成
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】中信房屋2015年3月19日公布連續第25季的《宅指數》調查，對於課稅部分調查顯示，無論就全體受訪者或有購屋意願者的調查，超過1/3的比例認為「稅金5％以下」為合理(各佔34.5％，以及35.9％)。針對每年持有稅的爭論，無論就全體受訪者或有購屋意願者的調查，選擇「稅金0.2％以上-不到0.5％較為合理」的比例超過四成，遠比次多人選擇的「稅金0.5％以上-不到1％較為合理」，高出近1倍，相當具有參考價值。
有53％民眾認為《房地合一稅》需有排除條款，排除特殊情況，才符合公平性；而另一項是否該有日出條款的爭論，39.4％民眾認為，房地合一稅應生效後，買屋並賣屋才適用，也就是同意要有日出條款，且生效日之後的買屋並賣屋才適用課稅標準，頗值得輿論界留意。
由於房地合一稅草案傾向「抓大放小」，首購族購屋信心受激勵，在本次有購屋計畫的受訪者中，「首購族」佔57.3％，較上一季增加0.9％，創下《宅指數》2009年Q1調查以來次高記錄；而且購屋目的以「自用」為主(62.2％，不包括買給父母／子女用)，更創下《宅指數》調查以來新高記錄。
中信房屋副總劉天仁指出，由此可見，自住型買盤撐盤，房市體質將漸趨健康，價格將回歸以市場和產品基本面為判準依據，建議買方不妨在這段時間多進場看屋，並掌握前述「購屋三要三不要」的原則，提高購屋圓夢的機率。
中信房屋副總劉天仁表示，左右本季房市的關鍵，是房產相關稅制的政策走向。調查發現，在稅制未明確之前，有購屋意願者之中，高達43.5％的民眾選擇拉長觀望期，而在全體受訪者之中，持同樣觀望心態者也佔了37.4％，對賣方而言，等於是形成了成交壓力，要不就堅持價格，放手一博，要不就甘心降價，提高成交機率。
由於在未來2年內有購屋計畫者的比例較上季續增1.5％，達到48.0％，劉天仁指出，這應該是由於本季《房地合一稅》見雛型，有利空出盡的意謂，因此帶動了購屋意願的往上提升；只不過，就因稅制內容還飄在天上，尚未確定落地方式與時間，因此調查中3個月內買盤續縮，顯見觀望氣氛濃厚。
《中信房屋宅指數調查》此次特地委託創市際市場研究顧問公司，於2015年2月24日至2月26日另外進行《房地合一稅》調查，較財政部在3月初火速進行《房地合一實價課稅》民意調查為早，此次共回收500份有效樣本。
有53％民眾認為《房地合一稅》需有排除條款，排除特殊情況，才符合公平性；而另一項是否該有日出條款的爭論，39.4％民眾認為，房地合一稅應生效後，買屋並賣屋才適用，也就是同意要有日出條款，且生效日之後的買屋並賣屋才適用課稅標準，頗值得輿論界留意。
由於房地合一稅草案傾向「抓大放小」，首購族購屋信心受激勵，在本次有購屋計畫的受訪者中，「首購族」佔57.3％，較上一季增加0.9％，創下《宅指數》2009年Q1調查以來次高記錄；而且購屋目的以「自用」為主(62.2％，不包括買給父母／子女用)，更創下《宅指數》調查以來新高記錄。
中信房屋副總劉天仁指出，由此可見，自住型買盤撐盤，房市體質將漸趨健康，價格將回歸以市場和產品基本面為判準依據，建議買方不妨在這段時間多進場看屋，並掌握前述「購屋三要三不要」的原則，提高購屋圓夢的機率。
中信房屋副總劉天仁表示，左右本季房市的關鍵，是房產相關稅制的政策走向。調查發現，在稅制未明確之前，有購屋意願者之中，高達43.5％的民眾選擇拉長觀望期，而在全體受訪者之中，持同樣觀望心態者也佔了37.4％，對賣方而言，等於是形成了成交壓力，要不就堅持價格，放手一博，要不就甘心降價，提高成交機率。
《中信房屋宅指數調查》此次特地委託創市際市場研究顧問公司，於2015年2月24日至2月26日另外進行《房地合一稅》調查，較財政部在3月初火速進行《房地合一實價課稅》民意調查為早，此次共回收500份有效樣本。
