新聞摘要
- 新店區捷運站周邊500公尺房屋實價登錄揭露，成交案件最多、行情最高為七張捷運站周邊
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】儘管不動產市場交易目前受到房價高漲、房地合一實價課稅等不確定因素干擾，整體成交量受到抑制，但根據最新揭露之實價登錄行情顯示，新北市新店地區主要生活圈不動產成交行情受交通便利、生活機能完善等因素助益，仍有相當買氣需求支撐。
經新店區公所統計分析，2014年10月單月新店區捷運站周邊500公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，成交案件最多、行情最高為七張捷運站周邊5年以內屋齡之住宅大樓，每坪介於47至65萬元。
平均來說，五個捷運站主要生活圈中古公寓成交行情每坪多在40萬元以上；新店區公所捷運站附近受惠行政區更新等議題，成交中古公寓行情每坪超過50萬元。至於安坑地區之新和及安德安民生活圈，中古公寓每坪成交亦持穩在25至28萬元，住宅大樓則多在每坪30至40萬元間。
在整體表現方面，綜合所有公寓、華廈、住宅大樓等建物型態來看，五個捷運站生活圈單月平均成交價為每坪48萬元，可能係因成交單價相對較低的中古住宅大樓交易較前月為多，故均價略低於7至9月的49萬元。
新店地政事務所黃美娟主任表示，新店地政事務所網站「實價登錄專區」每個月定期提供轄區大坪林、七張、新店區公所、新店總站、小碧潭站等五個捷運站週邊，以及安坑地區之安德安民生活圈、新和段之新和生活圈周邊住宅行情分析，內容包括實價登錄揭露案件所屬區域買賣件數、買賣行情區間、去區段化去識別化之買賣案件位址，以及成交案件之平均行情等。
經新店區公所統計分析，2014年10月單月新店區捷運站周邊500公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，成交案件最多、行情最高為七張捷運站周邊5年以內屋齡之住宅大樓，每坪介於47至65萬元。
平均來說，五個捷運站主要生活圈中古公寓成交行情每坪多在40萬元以上；新店區公所捷運站附近受惠行政區更新等議題，成交中古公寓行情每坪超過50萬元。至於安坑地區之新和及安德安民生活圈，中古公寓每坪成交亦持穩在25至28萬元，住宅大樓則多在每坪30至40萬元間。
在整體表現方面，綜合所有公寓、華廈、住宅大樓等建物型態來看，五個捷運站生活圈單月平均成交價為每坪48萬元，可能係因成交單價相對較低的中古住宅大樓交易較前月為多，故均價略低於7至9月的49萬元。
新店地政事務所黃美娟主任表示，新店地政事務所網站「實價登錄專區」每個月定期提供轄區大坪林、七張、新店區公所、新店總站、小碧潭站等五個捷運站週邊，以及安坑地區之安德安民生活圈、新和段之新和生活圈周邊住宅行情分析，內容包括實價登錄揭露案件所屬區域買賣件數、買賣行情區間、去區段化去識別化之買賣案件位址，以及成交案件之平均行情等。
