顏炳立：房市買氣正逐步失溫「不跌價就不進場，已成目前市場主流」 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
顏炳立：房市買氣正逐步失溫「不跌價就不進場，已成目前市場主流」
新聞摘要
  • 顏炳立：房市買氣正逐步失溫「不跌價就不進場，已成目前市場主流」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行2014年10月2日發布第3季商用不動產統計資訊，總經理顏炳立指出，目前房市買氣正逐步失溫，市場處於「賣方不降價，買方不出高價」的市場氛圍，他說：「建案賣得好已經是緬懷過去，房市拉高出貨已不存在，過去喊高價的個案，現在出現停擺狀況。」
 
顏炳立表示，連現在出售中的中信信義總部、宏盛金融中心等高檔精品貨，受青睞程度也不強，顯示市場正在失溫中。他說，政府持續推出抑制房價政策，尤其是未來要推行的房地合一稅制，導致房市買氣急速萎縮，沒有動能，像是一攤死水，不過，應不至於有恐慌性賣壓出，現預期蛋黃區房價每年5~10％修正，蛋白區有可能2年跌3成。
 
顏炳立表示，以自用需求為主力的買方，現在都在期待合理價格出現，沒有人願意出手。民眾「不跌價就不進場，已成目前市場主流」，對屋主來說，現在房市是「溫水煮青蛙」，等到知道熱要跳出來時，可能已經來不及了。
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