【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜和報導】不止是台北，全世界都一樣，未來世界的競爭是一場人才的競爭，東倫敦(East London)是英國政府為下一個十年成為歐洲設計之都，振興文創經濟的計畫，透過都市再生與完整的配套計畫，吸引國際文創駐點在倫敦、居住在倫敦。台灣需要國際級的人才能夠進來，我們渴望張忠謀、李開復、張善政這樣的人才能夠回台灣，通常討論層次僅停留在台灣的產業環境留不留得住國際人才，但我們有沒有想過，我們有沒有一個國際級的居住環境？讓海外人才來台灣的時候，安居樂業，後顧無憂，能有一個讓他放心居住的所在？

台北在2016年成為世界設計之都，是一個全力發展文化創意的好時機，台北市政府的發展軸帶，士林北投園區有雲端產業，也有文化創業產業，一直連結到淡水。台北絕對有吸引國際人士，海外菁英華人回來的條件，但是在居住條件上，我們需要一個全新思維的國際社區。

「從香港取經回來，發現台北半山真的更美！」從環境優勢，和築開發總經理特助鄭鈞鴻提到了台北半山，實在是一個不可多得的好環境。要描述山水景致之美，鄭鈞鴻引述畫出富春山居圖的元代畫家黃公望所述，山水景致的美有三種，一種是平遠，指的是連接不斷；一種是闊遠，指的是山水相對；一種是高遠，指的是山外遠景。而宋朝的著名畫家郭熙則從空間的視角出發提出三遠論，說山水之美有高遠(由下往上仰望)、深遠(從山前看到山後)和平遠三種。

從這樣的角度來欣賞，台北半山的山水景致之美是諸遠兼具，美不勝收的。而由於建築者在這個特區的整體規劃概念，由大景大院、半山匯、萬通台北2011、天境360，一層高過一層，高度不同，視角不同，欣賞到同樣的景觀，但美感經驗卻又各不相同，這實在是一件很難得的事。

身為國際級的社區，當然要有國際級的會館與管理。萬通國際開發營銷副總經理楊立偉提到，這裡的物業管理與服務品質絕對是五星級，客戶即使在海外，也能享有24小時call center服務之外，未來社區將成立一個專屬的資產服務部，整合社區的代租代管、居家服務、和築生活、以及社區安排的種種精彩節目，讓住戶享受到最大的便利性。

將來社區會朝著總體營造的方向，營造成一個越來越有人情味的社區。例如南國在園林舉辦的露天音樂會就可以邀請大家來參加，和築舉辦的農夫市集也歡迎社區所有居民參與，萬通國際舉辦的文化慈善活動也都邀請社區住戶共襄盛舉，有機商店與蔬食餐廳更是每天為社區住戶提供新鮮又營養的餐品。社區就是一個整體，豐富且多元的生活機能，提供社區所有住戶共享。

全台唯一 會館即將加入Club corp國際會館聯盟

「實在是天時、地利、人和條件齊備，才能讓台北半山國際社區呈現在大眾眼前。」萬通地產總經理王瑩以天時、地利、人和來說明台北半山國際社區是如何促成。一份研究報告指出，海外置產已經成為世界趨勢，全球十個主要國家不動產的海外人士購買量，在2013年已經超過1兆美金，這表示「天時」已經形成。「地利」則在於，這些國際人士，特別是已經定居在國外的華僑，眼光放到台灣的時候，如何能夠找到一個能夠吸引他們的環境與地點，讓他們願意回台居住？王瑩指出，在南國開發的邀請下，發現小坪頂這個地方的確擁有國際社區的地利優勢。「人和」則是在於和築開發、南國開發與萬通國際共通的建築理想，對於服務觀念的注重，對於居住品質的堅持，才能合作打造出台北半山國際社區。

南國開發建設總經理柯堯仁與萬通地產總經理王瑩在會中共同宣布一個好消息，那就是台北半山國際社區會館獲邀加入Club corp(國際會館聯盟)，目前聯盟評鑑小組已經兩次專程來台察勘，台北半山國際社區的申請文件業已送出，審核確認後，台北半山國際社區會館將是ClubCorp在台灣第一個以度假型會館加入聯盟的對象。在台北半山國際社區加入以前，全台灣只有美僑商會俱樂部才是這個全球頂級俱樂部聯盟的成員。

ClubCorp是1957年在美國達拉斯創立的一個國際俱樂部聯盟組織，採會員制方式，集合頂級會館與俱樂部，是全球知名的頂級俱樂部組織。目前自有或負責營運的包括160個高爾夫球俱樂部，商務會所，運動俱樂部(例如私人滑雪場)、頂級名校的校友俱樂部、私人溫泉度假村、度假飯店等等，包括知名的五星級酒店品牌麗池卡登(Ritz-carlton)的VIP會所都是聯盟成員。遍佈美國25州、哥倫比亞特區，目前正積極跨入海外。員工超過15000人，會員多達37萬人。

ClubCorp在全球只尋找最頂級的俱樂部與會館合作，不管是周遭環境、硬體設施、服務水準都必須達到標準才有可能獲邀成為聯盟成員，而台北半山國際社區能夠獲邀加入，對建築者來說是一個肯定，對住戶來說也是一個國際級社區的最佳範例。未來取得會員資格的住戶到國外度假洽公，都可以享受Clubcorp聯盟俱樂部所提供的服務。

柯堯仁指出：「就是為了營造一個國際社區，因此匯集了有志一同的伙伴共同在此深耕經營，展現各建案特色與社區多元性。」和築開發以「自然的住」理念，創造出一種建築接合自然的細緻，也發展出與在地結合，與周邊有機小農共生的生活型態；而與萬通國際的合作則是國際觀的考量，能夠創造一個吸引國際客戶與海外華人的高質感社區；而南國的作品天境360，則是以地景的獨特性感動了第一個得到普立茲克獎的華人建築師貝聿銘，才促成了路思義教堂之後相隔半世紀，貝聿銘•考博•傅立德建築事務所在台灣留下的建築瑰寶。

不止會館獲得國際頂級俱樂部聯盟的肯定，其實從建築設計的精彩程度，稱這裡是國際社區一點兒也不為過。和築開發、萬通國際、南國開發以及眾多國內外頂尖設計團隊，包括萬通台北2011的會館由蘋果總部、比爾蓋茲私人宅邸設計師Peter Bohlin來台獻出第一個作品；12000坪私人園林由新加坡金沙酒店、911紀念公園的極簡主義景觀設計大師Peter Walker親自來台打造；另外包括MAA、李文勝建築師、日本著名建築家內謄恆方，十邑建設王勝正設計師等等，建築、景觀、設計的精華，匯聚成台北半山國際社區。